，系获得按揭贷款的前提，故推定被告并未支付首付款328,500元；2、原房屋买卖合同对于履行期限约定不明，原告作为债权人可随时要求被告履行。最终，一审 、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款真实意思所表示的付款时间为2005年12月31日。 被告方同时补充提供了相关证据：《上海市房地产买卖 ...
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的能力，被告的迟延履行行为并不影响双方合同目的的实现； 2．原告要求被告支付违约金1400万元无法律依据，购房合同违约金条款约定不明确。被告与原告签署的购房合同为 承担：契税、增值税、个人所得税及全部交易所需税费；2、双方对税费未约定、约定不明或遇政策调整的，双方应在权属过户之日前3日内协商并达成一致 ...
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一、合同约定不明咋办1、合同生效以后，在合同履行前或履行过程中，如果当事人发现所签的合同条款不清、或合同的内容存在漏洞时，应及时与对方当事人取得 损失赔偿，但，违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。对于金钱给付义务中，因迟延支付，最直接也最易被预见的应当就是利息损失，即该笔款项被占用后，债权人无法进行 ...
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履行和中止1、《合同法》第62条明确规定了合同中部分条款约定不明、没有约定的情形下的履行方法，因此对这部分条款需仔细审查，包括质量标准、价款或报酬、履行 与违约责任有密切关系。（二）建设工程合同（工程类合同）1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款 ...
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法院，约定明确有效。 第二种意见认为：当事人约定管辖条款属于约定不明确，因为双方都主张对方违约，且谁是违约方需经实体审理，因此违约方无法确定，该约定属于约定不明的情形，双方当事人约定无效。 （二）对涉案合同的定性又存在两种意见 第一种意见：本案属于买卖合同纠纷，依照民事 ...
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日期间的考核薪资每月1000元、保密薪资每月1000元，经济补偿金应以5000元作为支付标准，并表示公司出具的工资条也表明是基本工资为3000元。公司认为其每月 有考核工资；其三，对基本工资约定不明双方都存有不同理解，公司作为提供《劳动合同》、《聘任函》格式合同的一方，如对其中条款理解不一致，也应当作 ...
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履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，自成立时生效。 本案中，合同附件二未经双方签字，合同部分内容约定不明，双方未协商一致的情形下， 规定不难看出，立法的目的是倡导市场交易，保障交易秩序及安全，对于合同条款约定不明确或未约定的内容，首先是尊重当事人的意思自治，其次是通过法律规定和 ...
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。从最高人民法院《建设工程施工合同解释》第十八条“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： 的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”，也没有排除违约金等其他责任承担方式。而且违约金条款属于当事人意思自治范畴，当事人依据私法自治原则 ...
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遵循平等、自愿、诚实信用原则。潘某作出的承诺生效后，其即负有向A公司支付相应中介服务费的义务。且就潘某出具承诺书后其与A公司的实际履行情况而言， 律师根据该公司的实际情况做合同起草工作，尤其包括中介费数额、付款方式、逾期付款的违约责任、跳单防治条款等，通过律师起草具体条款降低约定不明所带来的风险。而且 ...
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按基数150万元/年的标准交纳托管费，合同同时还约定了合同双方其他权利义务。由于托管合同有关条款界定不明，为进一步明确合同双方权利义务，二OO三年八月 返还XX公司装修投资（经审计评估确定）后收回大楼经营权。其余如请求XX公司支付被拖欠的托管费及违约金、请求XX公司承担大楼装修投资及报建等相关税费等均 ...
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