一方当事人交付或提供的标的物的种类、品质、质量、标准等不符合合同的约定；3.履行行为造成了履行利益的损害。履行利益，又称积极利益，是指一方当事人合理 行为也包括瑕疵履行行为，转移占有后原告仍有权要求被告承担违约责任。《合同法》第一百一十二条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的， ...
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《关于四平路新港路地块商品住宅项目建议书的批复》[虹计投字 (2001)第108号)；3．2001年12月18日，金轩大邸公司向上海市虹口区计划委员会 认定为违约。合同法第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” ...
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。白XX不能按期付款，是因银行政策突然变化的原因导致，属于合同法不可抗力范畴。因此迟延付款的原因不在白XX，白XX不应承担违约责任。故请求人民法院依法驳回赵XX的诉讼请求。 二审中，双方当事人共同确认：(一)关于第3期房款的支付合同附件第3条进行了约定：楼价余款39万元由银行贷款 ...
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关闭即开车行驶，造成吕某摔出车外致其受伤，共支出医疗费3万余元，同时经鉴定，吕某的伤情构成第九级伤残，协商未果，吕某便将齐某、五莲县某运输 提起上诉，目前，一审判决已经生效。 评析 本案涉及违约责任与侵权责任的竞合问题。《合同法》第一百二十二条规定，因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受 ...
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黄某将周某还贷的款项交周某，由周某归还银行贷款，直至周某至2013年3月还清贷款为止。协议签订后，黄某未能按协议履行。至2012年5月周某已 给付预期违约，周某可以要求黄某提前承担违约责任。法院这样处理有法理依据，也是符合《合同法》立法原则的。《合同法》第六条规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实 ...
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的减少;(2)信赖利益，不包括履行利益，因为后者是以合同有效成立为前提的;(3)信赖利益在数额上一般不应超出履行利益。二.适用情形1.恶意磋商致合同不 小知识：以下一些法条涉及商业秘密：1.《合同法》第43条：缔约过失责任;2.《劳动法》第102条：劳动者对用人单位的违约责任;3.《反不正当竞争法》第 ...
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中。原告提出，为被告存放的鱼因蹦进河中，损失2000千克，价值3万元，因为被告违约应由被告承担。被告提出尽管其迟延数天，但双方并没有约定迟延履行 其应尽的减轻损害的义务，因而也要对损害的发生承担责任。《合同法》第119条规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使 ...
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欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（ 正当理由拒绝缴纳剩余租金123万元。其行为已构成违约，需要承担合同约定的违约责任。 三、《合同法》第一百一十七条规定，“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力 ...
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争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等自愿公平诚实信用的原则，经协商一致，就买 尚未售出的房屋或在建工程或其他财产为作担保提供给买受人。 第24部分违约责任 第179条 责任前提：本合同所述内容为对双方在合同履行过程中权利和义务 ...
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买房入住的目的得不到实现，属于根本违约。根据《合同法》第九十四条规定，当出现违约行为致使不能实现合同目的，非违约方可以解除合同。因此，刘女士 无法交付使用下仍继续向银行支付贷款利息共计2万元。此项损失，房产公司理应承担完全责任。另外，房产公司将刘女士付给的10万元首付款用于楼盘的早期开发，获得了利润， ...
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