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、回购人对融资租赁法律关系存在性质上的认识误区,是导致履约瑕疵或争议的重要原因。(二)出租人的资信审查、交付监督、跟踪服务机制存在疏漏。在缔约过程中, 不及时向出租人转付租金甚至截留租金等情况,导致出租人和承租人的合同风险被人为地扩大,为纠纷的产生埋下隐患。二、融资租赁公司如何防范常见的法律风险目前 ...
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应属无效。《承包协议书》无效导致的法律后果是该承包协议书至始不产生法律约束力。合同无效后,赵树楷交付给成茂公司的风险抵押金人民币200000元,应退还赵树楷,对此项诉讼请求予以支持。导致该合同无效的原因有二:一是成茂公司将需要登记及依法批准的探矿权,其没有的采矿权承包给赵树 ...
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继续履行原合同,从而借恶意抗辩来否认合同的效力以达到逃避合同责任或追求更大利益的目的。一、恶意抗辩的涵义、表现形式及产生原因抗辩权主要是指基于实体法上的规定 。如前述保险法五十六条的规定,其立法目的是为避免在被保险人人身上发生的道德风险,从立法目的和宗旨的角度来看,这样的规定更多的体现的是一种管理性的 ...
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影响。不动产是否登记、动产是否交付是物权是否发生变动的要件,但非物权变动原因债权合同是否有效的要件。建设部《房屋登记办法》第三十四条规定:抵押期间 同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。由此,抵押会对房屋的所有权转移产生障碍,除非抵押权人出具书面同意转让抵押房屋的文件。抵押权人未告知受让人抵押事实 ...
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,法院不予支持。律师观点:在法理学上,关于合同目的,有几个概念需要明晰。《合同法》的主要目的是实现由允诺产生的合理预期。这种合理预期即是当事人通过合同 导致的根本性受挫。4,该情形的发生不可归责于目的落空一方当事人的原因。因此,为了防止合同风险,我们在签订、履行合同的时候,应该聘请专业人员审核合同条款 ...
//www.110.com/ziliao/article-504188.html -了解详情
质量缺陷的责任方被反诉人。虽然在诉讼过程中反诉人曾就工程质量问题的产生原因及维修费用提出司法鉴定申请,法院亦指定了权威鉴定机构进行鉴定。但是由于 前后便开始安装生产设备,提前擅自使用工程。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定“建设工程未经竣工验收,发包人 ...
//www.110.com/ziliao/article-474447.html -了解详情
可以实行租赁。从以上相关法规规定可以看出,场地租赁实际上是导致土地使用权租赁的原因之一,因此,场地租赁期限应当受到土地租赁期限的约束。根据《规范国有土地 由于上述相关法律法规规定的不统一,导致在实践中当事人在订立合同时无所适从,容易产生纠纷,产生纠纷后也不利于解决。但是根据我国法律层级效力的相关规定, ...
//www.110.com/ziliao/article-382464.html -了解详情
质量缺陷的责任方被反诉人。虽然在诉讼过程中反诉人曾就工程质量问题的产生原因及维修费用提出司法鉴定申请,法院亦指定了权威鉴定机构进行鉴定。但是由于 前后便开始安装生产设备,提前擅自使用工程。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定“建设工程未经竣工验收,发包人 ...
//www.110.com/ziliao/article-329760.html -了解详情
3)解除为处分行为(4)产生溯及以往的消灭合同的效力。合同经解除,视为自始末成立。 从各国立法来看,法定解除发生的原因主要包括以下几种情况:(1 该标的物的所有权也不得以此来对抗抵押权的行使,这样原告不得不承担可能丧失标的物的风险。故原告有权拒绝办理房屋交接验收手续,该拒绝行为并不构成违约。但该房屋之 ...
//www.110.com/ziliao/article-43780.html -了解详情
3)解除为处分行为(4)产生溯及以往的消灭合同的效力。合同经解除,视为自始末成立。 从各国立法来看,法定解除发生的原因主要包括以下几种情况:(1 该标的物的所有权也不得以此来对抗抵押权的行使,这样原告不得不承担可能丧失标的物的风险。故原告有权拒绝办理房屋交接验收手续,该拒绝行为并不构成违约。但该房屋之 ...
//www.110.com/ziliao/article-39925.html -了解详情
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