商业用房装修合同 -案例分析搜索

律师分析房屋拆迁安置补偿合同纠纷

闭路、电话、宽带合成一个端口）集中安装在拟交付房屋旁的天井表箱内，业主装修时再根据自身需要另行接通；被告已为原告缴纳了水、电户头费，同时按住宅标准的户头费，因拟交付房屋所处楼层除本案房屋外的其他房屋均为商业用房，天然气公司需在核实原告装修房屋是否用于商后再开户。被告已支付原告2013年11月18日至 ...

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房地产知识一百问

评估价。 98、物业管理：业管理就是专业化的机构受业主和使用人委托，依照合同和契约，以经营方式统一管理物业极其附属设施和场地，为业主和承租人提供商品房销售价格是指具有经营资格的房地产开发公司(房地产发展商)出售的住宅、写字楼、商业用房以及其他建筑物的市场实际成交价格。其价格由成本、税金、利润、代收 ...

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业主将住宅改为经营用房未经利害关系的业主同意租赁合同无效

原告)周某某辩称并反诉称:1、原告要求确认房屋租赁合同无效,但是被告此前并不知情房屋不得用于商业,周日的房屋都在用作商用。2、对于原告诉求 ;被告周某某返还原告李某租金、保证金、押金共计220000元, 二、原告李某装修等损失计70000元，被告周某某承担35000元，其余损失原告自行承担；三 ...

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未在合理期限内通知承租人是否侵犯了其优先购买权

至2009年9月10日），租金36748元／年；乙方（指肖某）增设、变更有关装修、设施设备的，应事先征得甲方（指A公司）的书面同意。租赁合同第9条将租赁房屋出卖给他人。也就是说，A公司在租赁期内将该套商业用房出售给他人时，可不必通知肖某。租赁合同系双方真实意思表示，前述特别约定条款也不违背法律、行政 ...

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未在合理期限内通知承租人是否侵犯了其优先购买权

至2009年9月10日），租金36748元／年；乙方（指肖某）增设、变更有关装修、设施设备的，应事先征得甲方（指A公司）的书面同意。租赁合同第9条将租赁房屋出卖给他人。也就是说，A公司在租赁期内将该套商业用房出售给他人时，可不必通知肖某。租赁合同系双方真实意思表示，前述特别约定条款也不违背法律、行政 ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

的依据，但却可以作为本院确定双方分担损失的参考。该工程装修费用对于万国公司而言，是因房屋买卖合同不能履行而造成的损失，而对物资股份公司和物资集团公司而言批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物 ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

的依据，但却可以作为本院确定双方分担损失的参考。该工程装修费用对于万国公司而言，是因房屋买卖合同不能履行而造成的损失，而对物资股份公司和物资集团公司而言批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物 ...

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因出卖人原因导致买受人不能取得房屋，买受人可请求出卖人赔偿房价上涨损失

26号裁判要旨：房屋价格较大幅度的上涨虽然可能超出当事人的预见，但仍属于正常的商业风险，故以房屋价格出现较大上涨、继续履行显失公平为由主张调整交易价格缺乏届满后不能将该商业用房出售给买方，卖方不仅承担租赁期间买方装修改造费用（以票据为准），还要向买方赔付违约金十万元。《房屋租售合同》签订后，邵庆 ...

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借名买房行为无效后可以要求返还房屋出资

还贷金额259600元、税费23630.25元；2、要求被告赔偿房屋增值损失477619元和装修损失15万元；3、要求被告支付指标费70000元的利息；4、要求被告住房。张先生在该房屋入住并装修。该房屋的《商品房预售合同》及补充协议、《个人住房（商业用房）借款合同》、房屋所有权证、购房款发票、契税 ...

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房地产专业术语

供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。 34问：商业用房答：是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、不公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间 ...

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