，其中一单元03房分摊面积为12.13平方米。”附件三：装饰、设备标准约定："9、水：进水入户，排水配备，开户自行办理。10、电：总线入户，室内 八条、第六十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，判决：一、由江西××地产置业有限公司退回宁××支付的水电 ...
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无偿代为收取安装费用的，并没有获利一分，故不存在什么显失公平。按《合同法》解释（二）第9条规定：“提供格式条款的一方当事人违反合同法第39条第一 该案已依法报房地产管理部门登记备案。原被告签订的《商品房买卖合同》及合同附件符合有效合同的构成要件，依法应认定为有效合同。其一，签约主体适格，意思表示真实。 ...
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情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。《合同法解释二》第十九条规定：对于合同法第七十四条规定的明显不合理的低价，人民法院应当以交易当地 某是中国公民。2004年10月10日，盖世金与北京某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买位于北京市朝阳区光华西里某国际中心C座11层G号房屋（以下 ...
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本合同项下乙方的全部债务提供阶段性连带保证担保。 同年5月9日，青浦支行取得涉案房屋的抵押权人预告登记证明。2010年4月30日，青浦支行发放贷款141万元 为了减少不必要的重复、繁琐和徒生的风险，法院可依据《商品房买卖合同司法解释》第二十五条第二款的规定直接判决甲方将按揭贷款及乙方应当赔偿青浦支行的 ...
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同日，双方签订了关于上述房屋闷顶空间使用的协议，协议第二条第一款约定：“在套型外围2.9米的高度留置结构梁（梁高400MM，客户实现2.5-2 中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，提起本次诉讼依法单方解除商品房买卖合同，特诉之人民法院，请贵院判 ...
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请求： 1、确认原、被告于2011年8月6日签订的《商品房预售合同》于2012年3月9日解除； 2、被告返还原告购房首付款327,400元及利息26, 均应按约履行。 其次，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，因不可归责于当事人双方的事由未能订立 ...
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月10日，原告付某起诉至原审法院称，原告于2001年9月13日购买位于北京市某路36号百朗园1810号商品房并和被告某公司签订了北京市内销商品房 否则将构成违约，并应承担违约责任。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用， ...
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执行。本院查明，邓某与某公司、第三人叶某、某甲公司、某乙公司商品房买卖合同纠纷一案，武汉中院于2011年3月4日作出（2010）武民商重字第3号 十五条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第八条、第九条的规定，裁定如下：撤销武汉中院（2013）鄂武汉中执异字第 ...
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日期：2017年9月27日，实际签约日期：2018年3月24日），导致当天未能签署备案合同。二涉及问题1、因开发商原因无法签订商品房买卖合同，可以要求 原告诉至法院。原审法院认为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买 ...
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正式的《商品房买卖合同》时补齐；合同还约定被告应于2015年12月31日前交房。合同签订后，原告分别于2013年1月24日、2013年9月10 付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房 ...
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