月13日，以被告桂×公司为甲方与以被告铭×公司为乙方签订《代理销售合同》，约定甲方委托乙方代理销售桂×?世贸广场项目及相关客户服务等事宜；乙方销售 集团有限公司”。被告桂×公司于2015年7月2日取得桂×?世贸广场6#楼的《商品房预售许可证》（编号：防房预售字A2015026号）。原告于2017年6月 ...
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郑州市金水区司家庄西街7号院1号楼24号，身份证号410104196703111028。委托代理人：史宏杰，河南绿城律师事务所律师。被申请人(一审被告、二审被上诉人)： 统一的合作组织，以华亚公司的名义共同开发华亚工程项目，对外商品房销售合同也以华亚公司名义签订，双方按照约定分享利润。2005年8月8 ...
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房地产开发有限公司，住所地防城港市港口区新城市场楼。 法定代表人陈轩，该公司董事长。 委托代理人段晓声，广西君惠律师事务所律师。 原告杨容诉被告广西华房地产开发 ，其内容不违反法律强制性规定，是有效合同，理由是根据《商品房销售管理办法》第十六条的规定，商品房销售合同明确交易的主要内容有哪些，而《建房 ...
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，住所地广西防城港市行政中心区金花茶大道与江山大道交汇处。 法定代表人：李锦。 委托诉讼代理人：严小，女，1982年4月18日出生，该公司法务人员 商品房总价、单价、价款方式及期限、违约责任等商品房销售合同应当包含的主要条款。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五 ...
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（原审被告）：上海同策房产咨询股份有限公司。法定代表人：xx3，董事长。被上诉人共同委托代理人：胡x。上诉人徐华君因与被上诉人上海东上海联合置业有限公司房屋买卖合同 的主要内容均未作约定，因此定房协议书的内容并不具备《商品房销售管理办法》第16条规定的买卖合同的主要内容。虽然徐华君向陈以馨支付了房款、 ...
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许可的证件应该在售楼现场悬挂。4.如果是现房，开发商已经不需要再办理“销售许可证”，而改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门办理《房屋所有权证 。如果开发商不具备房地产开发资质，可能导致商品房买卖合同无效或无法办理产权过户。如果该项目为委托销售的情形，即开发商委托房地产中介服务机构进行售房，则不但 ...
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及附件内容，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。合同中明确约定：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 ）处加盖的H公司项目部公章，销售主体是否合法？再次，原告举出的《商品房买卖合同》中，李四作为出卖人的委托代理人在该合同上签了名字，但在本案 ...
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商品房总价、单价、价款方式及期限、违约责任等商品房销售合同应当包含的主要条款。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五 75872元。因原告提供的证据未能证明军×公司、富××公司与龙海公司存在委托代理关系，故原告诉请由两被告连带返还75872元及利息的诉讼请求，本院 ...
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与江山大道交汇处西侧中央商务区2号地块。 法定代表人叶忠，该公司总经理。 委托代理人彭广明，男，该公司销售部经理。 被告广西富房地产开发有限公司，住所 总价、单价、价款方式及期限、违约责任等商品房销售合同应当包含的主要条款。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五 ...
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出卖人需退还买受人的订约定金。本案中，订购书、销售合同、包租合同等合同均为五洲龙盛公司提供的格式合同，其在与买受人订立订购书时，应当有如实披露购买 证据，结合认购书中明确约定买受人需待接到通知后再签订正式《商品房买卖合同》及补充协议、《商铺委托经营管理协议》的事实，推定五洲龙盛公司未向买受人明确合同 ...
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