商品房购买合同问题 -案例分析搜索

商品房买卖合同纠纷

的购买、旧房买卖、集资建房不适用该解释。 4、商品房买卖合同纠纷案件的赔偿范围有什么特殊规定；《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的２５％以上，并已经确定施工 ...

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商品房买卖合同纠纷

房的购买、旧房买卖、集资建房不适用该解释。4、商品房买卖合同纠纷案件的赔偿范围有什么特殊规定；《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的２５％以上，并已经确定施工 ...

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借他人名义购买限价商品房签署合同具有法律效力吗

买房合同关系，并非无权或非法占有。鉴于此，双方之间应先解决借名买房的问题，在该问题未解决的情况下，张某顺要求赵某文腾退诉讼房屋的诉讼请求，本院查明 2008年9月27日，张某顺与W公司签订《商品房预售合同》及补充协议，约定：张某顺购买北京市1号房屋，房屋首付款113091元，余款44万元向银行申请 ...

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借他人名义购买限价商品房签署合同是否有效

买房合同关系，并非无权或非法占有。鉴于此，双方之间应先解决借名买房的问题，在该问题未解决的情况下，张某顺要求赵某文腾退诉讼房屋的诉讼请求，本院查明 2008年9月27日，张某顺与W公司签订《商品房预售合同》及补充协议，约定：张某顺购买北京市1号房屋，房屋首付款113091元，余款44万元向银行申请 ...

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购房人与开发商签订《商品房买卖合同》只是物权变动的原因行为，不能直接发生物权变动

兆仁受让取得的案涉房屋符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称《执行异议与复议规定》）第二十八条规定。2. 出具的《证明》；证据2为2011年10月31日陇西县房地产管理所备案的《商品房买卖合同》复印件；证据3为2019年5月9日陇西县房地产管理所出具第二份《证明 ...

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商品房预售合同满足要件可认定为买卖合同

东方公司两次向冯某发出签约催告函，要求冯某与其签订商品房买卖合同。同时要求冯某预约购买的车库，应当按照物价局备案的1.5万元每平方米交纳剩余款项。履行合同，比如交付房屋。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录都可以作为预约合同 ...

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（2018）王泽×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

日，原告作为乙方与被告军×公司作为甲方签订了《建房合同书》，约定原告购买军×公司与开发商富××公司合作建房的位于防城港市港口区交汇处的北部湾财经中心9栋11 中华人民共和国合同法》第九十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《中华人民共和国民事诉讼法 ...

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（2018）李×美与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

日，原告作为乙方与被告军×公司作为甲方签订了《建房合同书》，约定原告购买军×公司与开发商富××公司合作建房的位于防城港市港口区交汇处的北部湾财经中心9栋11 中华人民共和国合同法》第九十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《中华人民共和国民事诉讼法 ...

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（2017）田×珍、田×梅等与三×投资发展有限公司等商品房预售合同纠纷

并赔偿利息损失。由于两原告作为具有完全民事行为能力人在购买商品房时未尽审慎义务，未举证证明其就合同的履行方式与两被告已进行充分磋商而直接起诉要求连带偿还责任的诉讼请求，本院不予支持。关于原告主张交通费、住宿费、餐饮费的问题，两原告对此未提供有效证据予以证实，依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国 ...

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（2016）李茂×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》（以下简称为《合作建房合同书》），购买被告富××公司开发的防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心8号楼16层11 《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条、第五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据 ...

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