【案情】 2012年7月10日，个体经营户王女士与某商业管理有限公司签订《商铺承包经营合同》。在签订合同之前，其与大多数业主一样被勒令缴纳10000元的 对方返还遭到拒绝，双方由此发生纠纷。 【分歧】 本案中，商业管理公司收取的商铺赞助费是否构成不当得利，存在两种意见： 第一种意见认为，商业管理公司与 ...
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【案情】 2012年7月10日，个体经营户王女士与某商业管理有限公司签订《商铺承包经营合同》。在签订合同之前，其与大多数业主一样被勒令缴纳10000元的 对方返还遭到拒绝，双方由此发生纠纷。 【分歧】 本案中，商业管理公司收取的商铺赞助费是否构成不当得利，存在两种意见： 第一种意见认为，商业管理公司与 ...
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一份，约定该公司将自己抵债得来的坐落于昆明市官渡区某庄园（小区）3栋6号商铺，以单价8000元/平方米的价格卖给高某。协议签订当日，高某便按约定向 定金并赔偿经济损失近30余万元。昆明市官渡区人民法院重新开庭后，被告代理律师除主张对商铺无权处分外，还提出高某所主张的业务主管顾某某早就被除名，其个人并无 ...
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用房租赁市场中的重要组成内容，对活跃市场经济、促进经济发展有着积极作用。而商铺租赁合同作为一种特殊的房屋租赁合同类型，在适用房屋租赁合同一般规则的同时 ，北京市房山区人民法院对该领域展开案例调研。《法制日报》记者从中选取了3起商铺租赁典型案例，通过法官释法，以期帮助遇到类似问题的读者能够绕开风险，稳妥 ...
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年5月，徐晶到双城市房管局调查核实得知，曼哈顿房产二分公司在出售该商铺时未取得预售许可证，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 、徐晶、曼哈顿房产二分公司签订的关于曼哈顿新世界购物广场负一层119号商铺买卖《认购书》无效。二、曼哈顿房产二分公司返还徐晶购房款295,513.2元 ...
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商品房买卖合同补充协议》，约定原告购买被告开发的木樨园世贸商业中心2128号商铺，并按约定向被告支付了全部购房款505 281元。根据《商品房买卖合同补充 对外出租经营。现委托经营期限已经届满，原告方诉至法院判令被告将2128号商铺的原状恢复并返还原告。 被告恒泰基业公司未答辩。 经审理查明：2006 ...
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十年，原告可以向被告申请退铺。 原、被告签订《商品房买卖合同》和《商铺委托经营合同》后，原告于签订合同当日实际向被告交首付购房款160000.00元 ”的方式吸引买家入场。同时，因为“售后包租”必须附着于租赁行为，所以一般出现在商铺、写字楼、商用住宅(如酒店式公寓、商住楼等)的销售过程中。应该说，售后 ...
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的诉讼请求于法有据，应予以支持。合同解除后，原告再出租系争商铺还有一定期限，势必造成一定损失。合同原约定违约金标准为一年租金120000元，比 支付原告江XX拖欠租金70000元，承担违约金60000元。 相关证据 上海市房地产权证、商铺包租合同、授权委托书、《租赁合同》（4％合同）、收款收据及当事人 ...
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造成租赁合同解除的，出租方应承担的法律责任。二、租赁合同期间的装修问题在商铺租赁过程中，承租人通常会按照自己的要求对房屋进行装修。就装修问题事先约定不明 存在许多其他方面的法律问题，由于本文篇幅所限，在此无法一一详述。律师建议商铺租赁的当事人聘请专业律师对经营过程中的租赁关系进行专业策划及法律设计，以 ...
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造成租赁合同解除的，出租方应承担的法律责任。二、租赁合同期间的装修问题在商铺租赁过程中，承租人通常会按照自己的要求对房屋进行装修。就装修问题事先约定不明 存在许多其他方面的法律问题，由于本文篇幅所限，在此无法一一详述。律师建议商铺租赁的当事人聘请专业律师对经营过程中的租赁关系进行专业策划及法律设计，以 ...
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