起按照总购房款每日万分之五的标准，支付逾期违约金；若超过十五个工作日仍未履行，守约方有权解除本合同；因任何一方违约行为，造成本合同无法继续履行，守约 所有权登记备案手续，并主张：2013年7月1日，涉案房屋正式申请办理产权登记；2013年9月8日，原告代被告支补充购房款、契税等办理房产证最后所需的费用 ...
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，持办理权属登记需由卖方提供的资料到产权登记机关备案。如因卖方的责任，买方不能在规定期限内取得房地产权属证书的应当给予相应赔偿。 然而最终开发商未能按约定在 期限后可以解除合同等。这样，在出卖人逾期办理房产证的情况下，有明确的依据主张自己的权利。而合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付 ...
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3.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕; 4.开发商没有完成竣工备案工作; 5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证; 6.楼盘被法院查封; 7.开发商没有取得建筑面积实测数据; 8.商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在 ...
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通知B公司补交手续。因此，房产证迟迟无法办理系因原告未全面履行自己的义务造成，与B公司无关，B公司不存在违约行为，不同意支付违约金。第三，不认可将房产证 与W公司并非与张某平签订房屋买卖合同的相对方的情况下，张某平坚持主张在房屋买卖合同纠纷案由下由三被告共同承担责任。 裁判结果 驳回张某平的全部诉讼 ...
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当事人均应依约履行各自义务。X公司所提供的证据不能证明因章而非本人提供的材料存在遗漏导致了办理房产证的延迟，且章而非购买了X号房屋后即搬入 房屋所有权证书系因代理公司的原因，X公司可于向章而非支付了违约金后向代理公司主张。 提示：开发商迟延办证在商品房买卖中经常出现，为了您的有效维权，建议在签订商品房 ...
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号民事判决书，解除了双方之间的房屋买卖合同，并判决若现支付张不平513000元违约金。 张跑称自办理房产证的条件具备之后，其曾多次催促李华旭、赵小小要求其提供 不平亦将若现起诉并申请就涉案房屋进行了司法查封，进而对李华旭、赵小小主张办理涉案房屋过户手续产生客观障碍。若现一房二卖的行为构成了违约，应就其 ...
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公司在给赵某玲办房产证时不动产中心拒绝为赵某玲办理不动产权证书。我公司无须向赵某玲支付任何的违约金，且赵某玲主张的违约金已经超过诉讼时效的限制。 密云区一号房屋，预测建筑面积201.38平方米，房屋总价款277万元。同时约定，如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起365日内取得房屋所有权证书的 ...
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公司在给赵某玲办房产证时不动产中心拒绝为赵某玲办理不动产权证书。我公司无须向赵某玲支付任何的违约金，且赵某玲主张的违约金已经超过诉讼时效的限制。 密云区一号房屋，预测建筑面积201.38平方米，房屋总价款277万元。同时约定，如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起365日内取得房屋所有权证书的 ...
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按时向W公司提交，致使房产证未能按期办理，主要过错方应该是二原告；第二，退一步讲，即使W公司存在逾期办证的行为，二原告主张的违约金过高，请求法院 可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因本案买卖双方已对买受人逾期取得房屋权属证书的出卖人违约责任作出特别约定， ...
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按时向W公司提交，致使房产证未能按期办理，主要过错方应该是二原告；第二，退一步讲，即使W公司存在逾期办证的行为，二原告主张的违约金过高，请求法院 可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因本案买卖双方已对买受人逾期取得房屋权属证书的出卖人违约责任作出特别约定， ...
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