转租方在承包地上建公司、建厂房没有征得发包方的同意，同时也违反了法律不得擅自改变土地用途的禁止性规定，危害了村民的利益。根据法律的规定和相关的司法解释，该三份土地承包合同、转包合同应属无效。法院经开庭审理后依法判决上述三份合同无效。...
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应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外”之规定，该合同虽然经过公证，但仍不具有法律效力。据此，德州市中级人民法院判决吴董安村委会与第三人董某所签订的土地承包合同无效，董某将土地返还。 【责任编辑】陈爱芳 ...
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土地没有所有权，不具备发包的主体资格，因此主张其与村委会签订的土地承包合同无效，要求返还承包费。村委会对此也没有做出有关说明。二、法院判决在法院审理 法律规定范围内根据实际情况委托他人代为经营管理部分河堤。虽然该河道范围内的土地属于国家所有，但是在法律规定的范围内，其经营管理权可以交由其它单位或个人 ...
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法律和新的司法解释取代，亦即人民法院自2008年12月24日起审理农村土地承包合同纷案件应适用物权法律及法释〔1999〕15号文件之后的新的司法解释 三条关于“出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效”之规定，结合我国民事司法“举轻以明重”的法律适用解释原则，该住房 ...
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该合同经过村民代表大会决定及村民委员会决定通过，本案被告有理由相信村委会有权发包涉案土地，为保护善意第三人的合法权益，建立正常民事流转秩序，根据法律规定的表 约定的期限超过法律规定期限的该诉讼主张即使成立也并不必然导致承包合同无效，与原告要求返还土地、赔偿经济损失的诉讼请求也没有实质关联。综上，被告靠 ...
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，本律师认为有如下法律要点要解决： 第一，土地承包经营权的取得问题 依据土地承包合同取得土地承包经营权，是获得土地承经营权的最基本方式，也是最主要方式 解释》第13条之规定，“承包人未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外”。这里增加 ...
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杨甲与杨乙签订转包协议的行为均不具备法律效力。 3、以欠缴税费和土地抛荒为由收回农户承包地不符合国家现行农业政策，必须坚决予以纠正。2004年4月30日 三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，（人民法院）应予支持。”可见，老杨原承包的土地仍应由其继续耕种。 4、有人说 ...
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杨甲与杨乙签订转包协议的行为均不具备法律效力。 3、以欠缴税费和土地抛荒为由收回农户承包地不符合国家现行农业政策，必须坚决予以纠正。2004年4月30日 三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，（人民法院）应予支持。”可见，老杨原承包的土地仍应由其继续耕种。 4、有人说 ...
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法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。本案中，李甲 李甲的诉讼请求。 【评析】首先，同村不同组村民之间的土地流转协议是否有效？ 从该本案李乙提供的土地承包合同等来看，李甲和李乙虽不是同一村民小组 ...
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请求人民法院对本案进行再审：一、原判决认定《山阴县XXX乡农村土地承包合同》（以下简称《承包合同》）已实际解除，该认定缺乏证据证明，属于认定事实错误 利用法律侵害申请人的合法权益。2015年11月，被申请人起诉申请人，要求确认《承包合同》无效，经过一、二审审理被判驳回起诉；2019年9月，被申请人再次 ...
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