中心等，到现场进行评估。等待有关手续完备后，再向法院起诉为妥。 问：对于漏水造成的损失，又该如何索赔? 1、找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管 公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务，则不承担责任。 问：出租房漏水殃及邻居，房屋所有人需要 ...
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〔2006〕1496-2号审计报告的结论为：在 财务上中垦南都广场公司与南都物业公司在1998年度未办理资产分立。本 院另査明，华垦物资公司于 资格为前提，以莱州市化工机械厂不分 配红利为由，要求莱州市化工机械厂返还出资与起诉时的诉讼请求相矛盾， 法院亦不予支持。本案中，莱州市化工机械厂依据合作制章程 ...
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。首先，确实存在恶意欠费的业主，但这只是极少数的情况。对这样的业主，物业公司可以进行起诉。其次，是业主的自律问题，这是业主和业主之间的关系，需要成立业主委员 丢了东西物业应主动配合业主、公安机关进行调查。 问题5 入住率太低如何成立业委会 赵先生：我用孩子的名义买了一套房子，孩子今年才15岁，我是他的 ...
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公司是开发商委托来管理的为由，拒绝向物业公司缴纳物业管理服务费和水电费。物业公司在多次催收未果的情况下，只得向法院起诉，请求法院判令孟女士偿还2009 而业主们遭遇的尴尬已引起相关部门的重视，并正在进一步解决中。此事究竟如何解决，本报将继续关注。 律师点评业委会是否合法需进一步证明 海南昌宇律师事务所 ...
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购买一号房屋出资30余万元；3、民事判决书及张某银行卡流水，证明物业公司于2007年起诉张某要求支付物业费的诉讼中，张某曾委托赵某灵以家人的身份代领传票， 二原告在该问题上的陈述，可以认定二原告与张某父母在购买一号房屋时曾就如何出资有过协商，从该协商的事实难以看出二原告有借张某名义买房的意思。 其次， ...
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理由的，人民法院不予支持。”根据该条文的规定，业主基于正当理由可以拒绝交纳物业费。在司法实践中如何认定“正当理由”就成了一个有争议的问题。有学者认为，物业服务 的理由不应认定为属于可拒交物业费的“正当理由”。陈某某认为A物业公司提供的物业服务违法或存在严重违约，可以另行起诉要求赔偿，但仅以此拒交物业费 ...
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的所有权的争议不大。 但在实践中常常导致业主对此类停车位颇有微词的情况集中在，物业公司会对业主共有的停车位收取停车费，导致业主的不满。实际上， 地下人防工程修建的停车位，此类车位属于人防工程的一部分。对于人防地下停车位的所有权如何界定，一般有这样两种观点：一类观点认为人民防空工程属于国防工程的组成部分 ...
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在一起主张，如果确实可以提供充分证据，证明物业公司在跑水事件中，未尽到维护义务而负有法律责任，龙先生可以通过另行起诉的方式追偿。 此外，在此案中 关系属于平等民事主体之间的财产关系，业主委员会的决定，自然无权约定物业公司。 遇到供暖问题，业主该如何保护自己的合法权益呢？按照新的管理办法要求，供暖单位会 ...
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，您先等等吧，等开发商签了字，我们就给您修，可是，开发商总也不签字。 面对物业公司的拖，魏女士试图直接去找开发商。有一次正赶上物业和开发商一起 女士想到了通过到建委投诉或通过法律途径解决，但投诉该找哪个部门？起诉是应该起诉物业呢，还是起诉开发商？ 李洪云律师是负责房屋质量诉讼的专业律师，她表示区建委有 ...
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提供了相关证据，向企业讨要11年内法定节假日和双休日的加班工资。该物业公司提出孙先生的起诉已经过了诉讼时效，请求驳回孙先生的诉讼请求。【审理结果】法院 年，劳动争议案件的诉讼时效为60天，但是像孙先生这种一直在一个企业连续工作如何认定诉讼时效，在《劳动合同法》中却没有明确规定。目前法官审理这类案件只能 ...
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