左右，属于夫妻共同财产，在房屋所有权归子女所有，子女成年前由女方代为管理，房屋过户必须在孩子18周岁前办理完毕。协议约定发生纠纷由济南市历下区人民法院起诉。双方离 起诉另外一个难点就是诉讼主体确定问题。不过这点，一般是难在如何列被告，如何确定第三人，如何确定被告之间或与第三人之间的责任承担。但本案中， ...
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在日常生活中很可能出现这种情况，在买房子的时候，卖房者因为你没有及时办理过户登记手续，而将同一房产卖给另外的一个人，当出现此类情况，改如何维护自己的合法权益呢？案情介绍：出卖人王某(以下简称出卖人)在闵行区有一套房产，委托代理人张某(以下简称代理人)出售其 ...
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承担补缴税款、罚款的责任，严重的甚至要承担刑事责任。 先签合同几年后再过户 律师点评：此种方法不缴全额营业税及附加费了，只缴契税、登记费、印花税等， 了解，一些二手房中介为达到尽快成交的目的，抓住买卖双方的心理，为双方出如何合理避税的主意。 他们常用的方法是： 一、有意压低交易价格买卖双方故意压低房屋 ...
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都不能以订立时间的先后为由，否定其他买受人的合同效力，也不能在办理过户登记之前取得优先于其他买受人的权利，体现的是民法理论关于债权平等的原则。 人，在对方当事人提出异议的情况下，法院经审理查明对方提出异议成立的情况下，如何处理。一种观点是通过行政诉讼撤销产权证，再进行民事确权。第二种观点是直接确权。 ...
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只能导致谈判不欢而散。所以，高明的律师既应当保证本方当事人的合法利益，又要考虑如何让对方和中介能够接受，这就需要很高的临场应变能力和实务技巧。 在实践 已经办完，公共维修基金也不会自动转到买方名下，必须办理公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方 ...
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办理房屋过户，买卖OR赠予？7如何在亲属间办理房屋过户，买卖OR赠予？最近一朋友欲将其名下100M2、价值约200多万房屋转让其丈夫（或儿子），朋友咨询是 7、契税完税证或减免税凭证。三、综上所述，对比分析如下：（一）办理房屋买方过户程序在房屋性质上，如果是原个人购买的普通住宅，而不是经济适用房、公房 ...
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只能导致谈判不欢而散。所以，高明的律师既应当保证本方当事人的合法利益，又要考虑如何让对方和中介能够接受，这就需要很高的临场应变能力和实务技巧。 在实践 已经办完，公共维修基金也不会自动转到买方名下，必须办理公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方 ...
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，是当事方对发起人股权在未来期限内进行依法转让的预先设置与权利限制，其实际交割过户时点已不再处于不得转让的３年期限内，因而履行该协议没有任何法律上的障碍， 和银行对Ｂ公司不再享有请求权，而只能要求Ａ公司偿还债务。Ａ公司是否偿还债务，如何偿还，由谁偿还，都与Ｂ公司无关。从案件事实来看，在Ｃ公司偿还某上市 ...
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都不能以订立时间的先后为由，否定其他买受人的合同效力，也不能在办理过户登记之前取得优先于其他买受人的权利，体现的是民法理论关于债权平等的原则。 人，在对方当事人提出异议的情况下，法院经审理查明对方提出异议成立的情况下，如何处理。一种观点是通过行政诉讼撤销产权证，再进行民事确权。第二种观点是直接确权。 ...
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，是当事方对发起人股权在未来期限内进行依法转让的预先设置与权利限制，其实际交割过户时点已不再处于不得转让的3年期限内，因而履行该协议没有任何法律上的障碍， 和银行对B公司不再享有请求权，而只能要求A公司偿还债务。A公司是否偿还债务，如何偿还，由谁偿还，都与B公司无关。从案件事实来看，在C公司偿还某上市 ...
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