不能履行的时候，我方一直在积极促成原、被告双方能继续履行合同，但是双方没有谈成，故责任不在我方。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下：李某三 守约方违约金的标准为该房屋成交价格的10%。若违约金不足以弥补守约方的实际损失的，守约方可向违约方请求赔偿实际损失。如因买方或者卖方一方或者双方违约导致合同不 ...
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官渡区人民检察院以官检公二科刑诉[2016]483号起诉书指控被告人贾真宗犯合同诈骗罪，于2016年5月18日向本院提起公诉。本院受理后依法适用普通 某某某家装饰有限公司”也确实曾经正常经营家装业务，在公司经营恶化，没有实际履行合同能力的情况下，收受对方当事人给付的预付款后，公司的法定代表人被告人贾真 ...
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，法院酌情调低了违约金。 本案例来自无讼案例 易xx与傅xx房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 重庆市第五中级人民法院 民事判决书 （2014）渝五中法民终字第 人傅xx支付违约金131000元，判决结果明显不合理；3、涉案房屋买卖合同不能实际履行系因不可抗力所致；4、上诉人家庭经济条件困难，无力负担巨额 ...
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局面，面对被告咄咄逼人拒绝配合办理房产过户的态势，面对系争房屋价格已上涨百万元的实际情形，面对已获银行贷款审批额度不可能长期为原告保留的窘境，原告本着购房的诚意 年2月15日确实未获审批通过，但双方秉持诚实信用的原则，仍在继续履行合同。原告于2016年2月19日、3月9日分别支付被告120万元、76 ...
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45万，同时在10月21日和原告一同办理诉争房屋的公积金贷款，可以视为以实际行动明确表达了继续履行合同的意思表示，放弃了行使解除权，确认了合同的 房款公积金贷款审核确认书，原告应当在被告配合办理完成诉争房屋过户手续后，依照合同约定及时办理相关公积金手续，向被告支付剩余80万房款。 2、关于被告反诉主张 ...
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给原告造成了巨大的履约负担。故原告要求被告支付违约金20万元的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，法院予以支持。 三、一审判决结果鼓楼法院经审理对此案作出 支付违约金，或赔偿房价上涨给其造成的实际损失，三者择其一进行主张；如果双方已经办理了网签，买方可以要求卖方继续履行合同，办理过户手续，协商不成可以向 ...
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1416000元，此时我们看一下阳泉x能源公司与郑州x煤炭供销有限公司签定的煤炭买卖合同【货款、运杂费结算方式及结算期限】一栏中明确写道“每列预付100万元， 和6月份的铁路车皮计划审批下来，说明被告人张某某既具有履行合同的诚意也具有实际履行合同的行为。 （3）、起诉书所提供的证据根本不足以证明被告人 ...
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的强行性规定。可见企业法人的经营范围与民事权利能力之间并不能画等号。 本案合同标的物汽车不是特许经营的专卖产品，任何公司与个人都可以买卖汽车。 中汽公司没有非法占有苏州公司800万元购车款的目的。 1、中汽公司有实际履行合同的能力。 a、根据财务统计，2006年度中汽公司资产总额为人民币124,741 ...
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宏伟木业有限公司无义务偿还所欠租金。 第二种意见认为，虽然被告江苏宏伟木业有限公司不是租赁合同当事人，但被告江苏宏伟木业有限公司以公司的名义交纳租金、与出租人进行债务对账清算等实际履行合同义务的行为，被告江苏宏伟木业有限公司上述履行租赁合同义务的行为可视为第三方向出租人单方承诺，构成债务加入， ...
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车辆大修超过2千元的，超过部分由孙进贤承担70%，丁某承担30%。合同签订后，在实际履行合同过程中，因一辆车一直不能用，孙进贤与丁某协商由丁 产权证明隐瞒事实真相的方法、骗取他人财产的行为，价值数额特别巨大，其行为侵犯了经济合同的管理制度和诚实信用的交易规则，也侵犯了他人的财产所有权，其行为已构成合同 ...
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