，支付首付款后，程某、张甲与华夏银行股份有限公司解放支行签订《个人房屋抵押借款合同》，截止2020年8月20日，该房屋差欠银行贷款余额186357. （房屋现值300000-尚欠贷款83491.64）/2=108254.18元；需要注意的是，小产权房未能协商处置，法院一般不作处理；若有两套房产，可按一 ...
//www.110.com/ziliao/article-932573.html -了解详情
拿一套大三房抵押，找人借了10万元，结果房子却遭债主等人“连环转卖”。近日，海沧区一男子为此告上法庭，希望能够追回自己的房子。“务必警惕民间借贷 外甥。 凭借林先生签过字的公证书，2011年3月，小赵拿到了土地房屋权证。当时，林先生还住在自己的房子里，可产权却已经成了别人的。 无奈：诉讼期间又被卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-650772.html -了解详情
的建设、交易仍然屡禁不止。笔者认为，强堵不如疏导，要想从根本上解决小产权房问题，必须建立农村建设用地使用权流转制度，平等对待国有土地和集体所有的土地， 合同纠纷、房屋质量损害赔偿纠纷、建设工程施工合同纠纷、预付房款转让纠纷、房屋抵押纠纷、购房人名称变更纠纷、离婚房屋分割纠纷、拆迁补偿纠纷、继承纠纷等。 ...
//www.110.com/ziliao/article-624399.html -了解详情
第一中级人民法院来源：《中国审判案例要览(2008年民事审判案例卷)》4.对确认“小产权房”买卖合同无效的纠纷要综合评定——原告诉被告房屋买卖合同纠纷案案例要旨：对 在城镇区域开发的建造于国有土地上的房屋而言的，主要包括宅基地房屋与“小产权房”两类。宅基地房屋系村民在审批的宅基地上自建的用于居住的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-763076.html -了解详情
第一中级人民法院来源：《中国审判案例要览(2008年民事审判案例卷)》4.对确认“小产权房”买卖合同无效的纠纷要综合评定——原告诉被告房屋买卖合同纠纷案案例要旨：对 在城镇区域开发的建造于国有土地上的房屋而言的，主要包括宅基地房屋与“小产权房”两类。宅基地房屋系村民在审批的宅基地上自建的用于居住的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-763902.html -了解详情
当地房地产管理部门查证、核实房产证真伪以及是否设有抵押或被查封等情况。 三、“小产权房”交易引发纠纷 所谓“小产权房”，是指建设在农村集体土地上的商品性 上建设的房屋向本集体经济组织以外的成员销售。在目前的法律政策下，小产权房没有房屋建设许可证、国有土地使用证、建筑规划许可证，在平时居住中相安无事， ...
//www.110.com/ziliao/article-760773.html -了解详情
颁布的合法有效的产权证，而是由乡镇府或村政府颁布。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。2013年底，国土部与住建部联合发布《关于 后即签订书面的房屋买卖合同，购房人先交付部分定金或首付款，待办理产权过户后再用房屋抵押贷款支付剩余尾款，但殊不知核实房屋是否为合法的流通物至关重要。本案 ...
//www.110.com/ziliao/article-495527.html -了解详情
房地产开发企业（出卖人）自身尚未建成或已建成竣工的房屋。因此，二手房买卖合同、小产权房买卖合同以及其他性质的房屋买卖合同均不能按照该司法解释适用该返还 付购房款的惩罚性赔偿。 D、出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，且导致合同无效或者被撤销、解除。此种情形和A相类似，只不过时间 ...
//www.110.com/ziliao/article-675434.html -了解详情
赔偿损失等，切实保护当事人合法权益；对于因买卖在集体所有的土地上开发的“小产权房”而引发的纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，依法确认 是纠纷发生时讼争房屋的现实价值与合同约定价格之间的差价。(九)关于出租人出租抵押房屋合同的效力认定问题在房屋上设定抵押权后，能否进行出租，我国现行法律、 ...
//www.110.com/ziliao/article-329585.html -了解详情
颁发了建房规划许可证，但是该部分房屋都没有经过相应的规划审批，原则上应该属于小产权房。该小区的拆迁属于村民自愿腾退，当时街道办事处出了指导意见，腾退 在签署房屋买卖合同时有借款需求，然筹集款项的方式有多种，可以是借贷并用房屋作为抵押担保，亦可以是出售房屋以获得购房款，本案中李四虽一再主张双方实为借贷， ...
//www.110.com/ziliao/article-885782.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务