。公用建筑面积套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数 202问：道路用地 答：居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放 公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间 ...
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小区规划建筑用地由住宅建筑用地、公共建筑用地、道路交通用地、公共绿地组成(在小区范围内的市区级公建、工厂或单位用地，不宜修建用地等，属于其它用地 设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； (七)物业管理方案已经落实。 11、商品房预售应具备哪些条件 ...
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磊立即停止施工,拆除违建物,恢复原状。法院经审理认为,王磊与该物业公司约定按照《沈阳某小区搭建阳光房指引》规定搭建阳光房,其应该按照合同约定履行 驳回上诉,维持原判。审理此案的法官表示:长期以来,个别业主私搭乱建,侵占绿地公共道路等情况在许多园区内存在,既影响了园区形象,破坏环境,又损害了其他业主的 ...
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基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；(七)物业管理方案已经落实。 8、什么情况下，开发商不得 详细规划的非营业性公共配套设施建设费。 住宅小区基础设施建设费，指小区用地规划红线以内的道路、供水、供电(含一户一表)、供气、供热、有线电视、邮政 ...
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的造假、谎报或瞒报等违法行为进行严厉打击。本案中,原告混淆施工总包与分包的关系,模糊承包合同中有关安全生产责任的约定,试图否认其责任主体资格,法院最终 处理。实际上,对于原告发生的2000年交通事故,交警部门已经作出交通事故认定书,而且关于道路交通事故人身损害赔偿纠纷一案已历经一审、二审、发回重审及重 ...
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的造假、谎报或瞒报等违法行为进行严厉打击。本案中,原告混淆施工总包与分包的关系,模糊承包合同中有关安全生产责任的约定,试图否认其责任主体资格,法院最终 处理。实际上,对于原告发生的2000年交通事故,交警部门已经作出交通事故认定书,而且关于道路交通事故人身损害赔偿纠纷一案已历经一审、二审、发回重审及重 ...
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【案情】 赵某是A物业公司雇请在B小区负责道路清洁的清洁工，双方没有签订劳动合同，A物业公司也没有给赵某买工伤保险。2006年2月，赵某在打扫 三）树木倾倒、折断或者果实坠落致人损害的。前款第（一）项情形，因设计、施工缺陷造成损害的，由所有人、管理人与设计、施工者承担连带责任。 因此本案中，A物业公司 ...
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要旨：按照一般情况及本案中A公司与B公司的前期物业服务合同，A公司对小区的共用部分，如围墙、道路、公共管道等负有保养维护的义务。小区内的物业通常分为 使用方案。下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：（1）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；（2）依法应当 ...
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补充协议，发现本案被告在原告缴纳购房款后，在房屋经过验收合格后，按合同补充协议约定的小区公告的交房方式进行交付，原告未按时备齐相关材料进行房屋交接，同时 总体规划要求，为筹集城市基础设施建资金所收取的费用，其用途是专项用于城市道路、桥梁、供气、供热、给排水、路灯照明、环卫设施、园林绿化、公用消防设施等 ...
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应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价，非住宅物业服务费等 手续为准。 入住条件由建设单位与业主在合同中约定，但必须达到水、电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。 第五十条物业 ...
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