，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【案件索引 居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费，乙方要确保使用期间房屋的安全，在使用期间乙方造成的一切损失由乙方负责。同日，原告(乙方)与两 ...
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、处分的权利，进而认定出卖人有权选择处分财产的方式解除合同，则违背了《合同法》保障交易安全的基本原则，系对《物权法》的错误理解与适用。 【案例 阅读】《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”从本条规定 ...
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骗取对方财物的故意；而将财物挥霍，使自己进一步陷于根本无法履行合同义务的状况，更可以反映出行为人不愿履行合同或归还财物的心理状态，而不愿归还财物就意味着有意非法 三个方面的要素：（1）签订或履行合同过程中违背诚信原则，这是对商品社会基本价值的违背，直接影响到社会交易的安全、经济秩序的稳定。（2）有根本 ...
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合同落空的情况下，当事人可以免除履行合同义务的责任。[17] 我国最高人民法院的司法解释已经承认了情事变更原则。学者一般认为，情事变更原则是诚实信用原则的具体体现 合同。之所以做此要求，是为了防止当事人对该原则的滥用，影响交易安全和交易秩序。 需要附带指出的是，吉林市某钢厂在一审的答辩中，曾提出这样的 ...
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]在合同落空的情况下，当事人可以免除履行合同义务的责任。[17]我国最高人民法院的司法解释已经承认了情事变更原则。学者一般认为，情事变更原则是诚实信用原则的具体体现 合同。之所以做此要求，是为了防止当事人对该原则的滥用，影响交易安全和交易秩序。需要附带指出的是，吉林市某钢厂在一审的答辩中，曾提出这样的 ...
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、民事判决书、微信聊天记录照片打印件，欲证明其积极履行合同义务。民事判决书确认涉案房屋现登记户籍人口四人，分别为原告、刘某、刘某之弟刘某甲、刘某 属民事诉讼解决的范围，故对原告的第一项诉讼请求应不予处理。 二被告未按合同约定确保原有户口在涉案房屋所有权转移之日起45日内迁出，其行为已构成违约，应当承担 ...
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人提交贷款申请材料，并组织甲方与放款人签署相关文件；5、办理抵押登记。为确保甲方委托事项的顺利进行，甲方应配合乙方完成如下事项：2、乙方通知甲方提交 宁支付服务费的条件限制为银行批贷，并未明确要求在银行“放贷”后，故被告是否能够在2013年9月5日前取得贷款并不能成为被告拒不履行合同义务的理由和根据， ...
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人提交贷款申请材料，并组织甲方与放款人签署相关文件；5、办理抵押登记。为确保甲方委托事项的顺利进行，甲方应配合乙方完成如下事项：2、乙方通知甲方提交 宁支付服务费的条件限制为银行批贷，并未明确要求在银行“放贷”后，故被告是否能够在2013年9月5日前取得贷款并不能成为被告拒不履行合同义务的理由和根据， ...
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自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。涉案房屋登记为孙梅单独所有，齐琳与孙 ，合同属合法有效，三方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。根据合同约定，孙梅在签约时应当确保其对涉案房屋享有完全处分权，孙梅同意齐琳向贷款 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人均系化名。本文系房地产专业律师靳双权原创，转载请注明出处。案件介绍：2015年6月1日，张鑫和王楠签订《北京市 房门钥匙，10月12日王楠交付要是才符合交付房屋的条件，因此王楠应当承担逾期履行合同义务的违约责任。但张鑫对于王楠逾期交房既要求实际损失，有要求违约金不当，且 ...
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