验收不合格，承包人可以修复，合同法第十六章建设工程合同里面专门讲了工程修复问题。目前有一些案件中，工程质量不合格，发包人不让承包人修，不仅是验收 收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算竣工价款的，予以支持。发包人拖延支付工程款主要 ...
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知识的欠缺，实践中经常出现以下情况：一方面，承包人与发包人订立建设工程合同后，往往又将建设工程转包或者违法分包第三人，承包人转包收取一定数额的管理费后，不 给非违约方造成的损失，人民法院可以主动降低违约金至违约方给非违约方造成的损失。这样处理，非违约方的权利得到了保证，其损失得到了充分的补偿。对违约方 ...
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由劳务分包人承担，延误的工期不予顺延。 21．4 因劳务分包人自身原因导致的工程变更，劳务分包人无权要求追加劳务报酬。 22、施工验收 22．1 劳务分包人应 尾款。 24．3 劳务分包人和工程承包人对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。 25、违约责任 25．1 当发生下列情况之 ...
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报酬尾款。24．3劳务分包人和工程承包人对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。25、违约责任25．1当发生下列情况之一时 分包人应当暂停工作，劳务分包人应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内劳务分包人向工程承包人项目经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件 ...
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认为，约定违约金的主要目的在于填补守约方因违约方的违约行为所造成的损失，而非使合同一方当事人因合同违约而获利。本案当事人之间的《物资采购 元，由北京合锐赛尔电力科技股份有限公司负担139282.33元，西北电力建设第一工程有限公司负担139282.34元。 本判决为终审判决。 审 判 长李延忱 审 判 ...
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化工），反诉原告因此多支付1519000元，给反诉原告造成重大损失；因反诉被告的违约导致工期迟延128天，给反诉原告造成重大损失，按约应支付工期迟延违约金1280000 并已移交使用，则陕西建安公司可按照合同约定主张相应的工程价款。金田公司就陕西建安公司所完工的预处理车间、浸出车间及其现场签证单所确认 ...
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消费者维权热点问题。2005、2006年，西安仲裁委员会处理的全部304件商品房买卖合同纠纷中，涉及开发商逾期交房承担违约责任的案件占到近四成，开发商逾期 1）商品房交付使用的法定条件是竣工验收合格，即开发商依法应向消费者出具《工程竣工验收报告》。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：房地产开发 ...
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保修范围和质量保证期、双方互相协作等条款。建设工程合同中事关当事人权利义务的核心条款是工程结算，而影响工程结算的往往涉及三个方面：工程量，建设工期， 人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可结算文件的，按照约定处理，承包人请求按照竣工结算文件结算工程款的，应予支持”。该规定明确承包人提交的 ...
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1份，约定：由杨某承建15个候车亭，总造价180000元；工期三个月；工程全部竣工经验收合格后，一次性付清全部工程款。同年5月13日，杨某又与无 对方承担违约责任，法律上没有直接作出规定。既然工程价款可以参照合同约定支付，那么违约责任也可以参照合同约定处理。因为杨某确未按期付款，故应支持陈某主张的逾期 ...
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1份，约定：由杨某承建15个候车亭，总造价180000元；工期三个月；工程全部竣工经验收合格后，一次性付清全部工程款。同年5月13日，杨某又与无 对方承担违约责任，法律上没有直接作出规定。既然工程价款可以参照合同约定支付，那么违约责任也可以参照合同约定处理。因为杨某确未按期付款，故应支持陈某主张的逾期 ...
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