律师代理和努力，当事人黎XX和在国外的丈夫顺利离婚。 5、广东省湛江市张XX房屋买卖合同纠纷案件中，王律师代理提出执行异议，法院裁定执行异议成立，为 数百万元的大部分借款金额。 12、广州市谢XX与广州XX房地产开发公司的商品房预售合同纠纷案件，通过诉讼，为当事人争取了一倍购房款及其他赔偿的巨额赔偿。 ...
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签订的《商品房买卖合同》；四、原告是否可向被告主张违约金。 关于原告是否具备预售涉案商品房资格问题 原告于2014年1月8日取得《广东省商品房预售许可证》， ，但未向法院提供证据予以证明，则由其承担举证不能的法律后果。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《 ...
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相关立法部门的意见或者请示上级人民法院。三、最高人民法院司法政策文件解读——“妥善审理合同纠纷案件，维护市场正常交易秩序——最高人民法院民二庭负责人就《关于当前形势下 第三十九条第一款的规定。这些规定虽然属于强制性规定，但却属于管理性强制规定。对于违反规定的商品房预售合同，法释〔2003〕7号并未认定 ...
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岗办事处）、广州市海珠区赤岗工业公司（以下简称工业公司）合作建房纠纷一案，不服广东省高级人民法院（1998）粤法民初字第9号民事判决，向本院提起上诉 平方米土地的《建设用地批准书》。当月全盛公司领取了雅景苑工程37289平方米的《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》。同年5月8日，全盛公司与富港 ...
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岗办事处）、广州市海珠区赤岗工业公司（以下简称工业公司）合作建房纠纷一案，不服广东省高级人民法院（1998）粤法民初字第9号民事判决，向本院提起上诉 平方米土地的《建设用地批准书》。当月全盛公司领取了雅景苑工程37289平方米的《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》。同年5月8日，全盛公司与富港 ...
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岗办事处）、广州市海珠区赤岗工业公司（以下简称工业公司）合作建房纠纷一案，不服广东省高级人民法院（1998）粤法民初字第9号民事判决，向本院提起上诉 平方米土地的《建设用地批准书》。当月全盛公司领取了雅景苑工程37289平方米的《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》。同年5月8日，全盛公司与富港 ...
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房产的时间进行认定，权利保护顺位在先的合同合法有效。广东省高级人民法院在审理赵彬与王胜祥、欧亮房屋买卖合同纠纷再审复查与审判监督民事裁定书中认为：“ 可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一的， ...
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。2015年12月1日，张某铭作为买受人，S公司作为出卖人，签订《商品房买卖合同（预售）》，约定由张某铭以910363元的价格购买S公司开发预售的位于东莞市1 王某丽。其中，张某铭的父亲张父和母亲张母于2019年5月14日在广东省公证处的公证下，出具《放弃继承权声明书》，同意放弃对张某铭占有的案涉房屋 ...
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，住所地：惠州市。 法定代表人：李**。 原告张**诉被告惠州市**置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年2月2日公开 请求判如所请。 裁决理由和结果 本院认为，原、被告双方签订的《广东省商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反国家法律、行政法规的 ...
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出卖人不把这部分房款计入买受人累计已支付房款，显然有失公平，且与商品房预售的惯例不符。“甲方领到‘该物业’竣工验收证明后，应由代表律师向乙方发出交付 乙方无条件地同意并接受由甲方或甲方指定的管理公司统一管理。” 专家评点：根据《广东省条例》（从１９９８年１０月１日起施行）之规定：“物业已交付使用的建筑 ...
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