获得了除工人劳动报酬以外的工程款。同时，施工过程中，包工头对工人进行了组织管理，工人按照包工头的安排进行施工。因此，包工头与工人构成雇佣关系。若包工头联系 实际承建的名义合同；第二种是实际施工人借用建筑企业资质（俗称挂靠），以该企业名义进行承包工程，而向建筑企业交纳一定的管理费。 究其原因：当前乡镇 ...
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投票权三分之二以上同意。 专项维修资金不敷使用，由业主大会按各业主占有的物业建筑面积续筹。续筹比例和方式由业主大会决定。 第六十一条市、区、 招标人是依法提出招标项目的业主或者业主大会。 物业管理投标人是响应物业管理招标，参与投标竞争的具有相应物业管理企业资质的企业法人。 包干制是指业主向物业管理企业 ...
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投票权三分之二以上同意。 专项维修资金不敷使用，由业主大会按各业主占有的物业建筑面积续筹。续筹比例和方式由业主大会决定。 第六十一条市、区、 招标人是依法提出招标项目的业主或者业主大会。 物业管理投标人是响应物业管理招标，参与投标竞争的具有相应物业管理企业资质的企业法人。 包干制是指业主向物业管理企业 ...
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人； （三）招标人根据对投标人的业主综合评价（不高于20％）和建筑企业综合诚信评价排名得分（不低于80％）择优确定不少于12名满足资格预审 除经招标投标监管部门批准实施预选承包商制度的招标项目外，投标人资格条件仅限于企业资质、安全生产许可证、项目负责人执业资格、专职安全人员培训考核资格、工程业绩五个 ...
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不到预售许可证并宣告破产，购房人交付的定金有可能会有去无回。《北京市城市房地产转让管理办法》第52条规定：“房地产受让人（指购房者，笔者注）知道或者应当知道转让人 《建筑工程竣工验收备案表》（详见本书第三篇）。（六）《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》文件意义：根据《房地产开发企业资质管理 ...
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承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用 作为劳动者，处于违法转包、分包利益链条的最末端，参与并承担着施工现场的具体管理工作，有的还直接参与具体施工；其同样可能存在工作时间、工作地点因工作原因 ...
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公司控股的子公司——“通州市建筑设计院有限公司”和“通州市亿诚建设工程质量检测有限公司”，帮助他们将资质由原来的乙级升为甲级，同时对人事和管理制度进行企业化改革， ”，即把公司所属的地区分公司建成独立法人子公司而实现的;而对企业不外向型、成长性民营建筑企业要在激烈的竞争中获得持续的发展，最终实现做强做 ...
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等登记项目是否符合《城市房地产开发管理暂行办法》规定的最低标准；同时查看《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业的资质分为五个等级，只有一、 绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； (八)公共配套建筑的产权归属； (九)面积差异的处理方式； (十)办理产权登记有关事宜； (十一 ...
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建设单位才有可能开工建设，然在正式开工前，我国建筑法第七条又明确：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门 。故此类合同的承包人通常是具有资质的法人，公民个人不能作为承包人。对于建筑企业的资质，住房和城乡建设部专门出台了《建筑业企业资质管理规定》，将企业 ...
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物业管理服务 第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第 建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由 ...
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