买卖，属于平等主体之间的民事权益纠纷，民庭会予以受理；如果当事人争议的核心为是否适用房改政策以及如何适用房改政策的，应提出行政诉讼，不属于民事案件。 2、 《物权法》第106条的规定善意取得房屋所有权的，可以认定合同有效。 （2）出卖人假冒房屋权利人之名转让他人房屋的，类推适用《合同法》关于无权代理和 ...
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号并没有因转让而毁灭消失，滨江路158号仍然完整的耸立在本市，158号的产权、使用权正本不是还控制在控告人手里吗？ 因此，土地、建筑及其产权、 一审判决找来的唯一理由。 认真审查在签订合同并履行绝大多数义务的前提下，未能及时支付剩余款项，是否可以成为追究合同诈骗罪刑事责任的法定理由？ 认真审查一审判决 ...
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日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。申请人提交的材料齐全，符合法定形式，符合办理登记的 甲方安置乙方在民安危改区内非住宅回迁用房的具体位置为东直门内大街15#-3，建筑面积为243.44平方米。 2003年10月16日，米某、王某（代理人 ...
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内容。若购房者发现说明或允诺的内容与实际不符时，可以要求开发商承担违约责任。 14、哪些房地产不能转让？ 根据我国《城市房地产管理法》第38条的规定， 取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“ ...
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。原告张某对被告某公司的反诉辩称，反诉人出租的房屋未取得所有权证，因此属于违章建筑，是不允许出租使用的，更不得作为营业用房。因反诉人隐瞒所出租的房屋系 其履行合同、产品质量和售后服务承诺的担保；如张某违反合同的各项约定，保证金作为违约金；无论合同是否到期，翻建、改建、装修设施广告牌均属某公司所有，张某 ...
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郑州市中原区茜城花园五号楼2单元6层东南户经济适用房一套，房屋建筑面积为133.61平方米，购房款185 985元，付款方式为付首付款75 985元，余款 公示和轮侯制度等。 审判实践中，人们往往对当事人之间形成的私自转让经济适用房合同的效力发生争议。一方认为：当事人之间购买经济适用房，虽然违反的行政 ...
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向A县人民法院提起诉讼。A县人民法院受理后作出民事调解书，调解书约定解除商品房买卖合同；M公司退还李四购房款2959548元。截至2018年5月，张三先后收到李 建筑公司、李四经友好协商，达成如下协议：建筑公司将其对M公司享有的上述1851559元债权中的1790608元转让给李四，用于抵销李四应付M ...
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有限公司、圣戈班（广汉）陶粒有限公司、四川金周电力工程有限公司、四川迅茂建筑劳务有限公司、四川天环科技有限公司、成都心连心物业管理有限公司、成都田园物业管理有限公司 获利，自然该处分行为不存在任何侵权的要素。那么L的行为是否可以理解为主动解除股权转让合同？笔者不这样认为。根据我国合同法第一百一十九条之 ...
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合同期内，甲方如转让租赁房屋的产权，应于交易日三十日前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。乙方应于收到甲方书面通知后七个工作日内对是否行使优先购买 、武装冲突等情势）致使其不能履行或不能完全履行本合同时，本合同双方可以根据不可抗力的影响程度，协商免除双方或一方之部分或全部责任；但遇不可抗力发生 ...
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总公司以最高额抵押设定担保的该笔债权，已经特定并已届清偿期，经济支行可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。 针对禽蛋总公司提出的抵押期限已经届满，其担保责任 的法律问题：一、银行分支机构之间的债权划转是否属债权转让？二、双方所签订的担保合同是否是《最高额抵押合同》？三、最高额抵押权人如何实现抵押权？ ...
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