建设工程测绘合同的纠纷 -案例分析搜索

“桂雅园别墅”预售和转预售合同纠纷案

红线图、《建筑规划许可证》、《施工任务通知书》；2、建设工程合同已依法成立；3、有验资或其他相应资料证明投入预售房屋的建设资金已达该项目建设投资总额、缴纳了有关税费。这是目前处理商品房预售、转预售可依据的政策性文件。在上述政策文件下发以前已经发生的纠纷，如何掌握？最高法院《纪要》指出：《纪要》下发前 ...

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商品房屋买卖纠纷经典案例

在2009年6月28日履行交房义务是错误的。1、合同第十一条约定交房条件是该商品房经建设工程规划验收合格，违反了法律强制性规定。根据国务院《法院开庭审理，原被告双方当事人自行和解，案件终结。[案例点评] 本案是一起典型的集体土地宅基地使用权及房屋买卖的纠纷案件。1、我国《土地管理法》第六十二条第四款 ...

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房地产开发项目实施阶段风险分析

运作拆迁补偿款；12、拆迁施工现场防尘污染管理；13、移交拆迁档案资料；14、房屋拆迁纠纷的裁决；15、强制拆迁（二）、房地产开发项目拆迁安置阶段的通知书；14、签订工程承包合同；15、工程承包合同的审查（三）、房地产开发项目开工手续的办理1、办理质量监督注册登记手续；2、建设工程监理；3、 ...

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购房合同解除，买方能否主张赔偿增值损失

所有权，也没有对房屋共同进行出资，本案为合同纠纷，不存在任何财产共有的事实基础和法律基础。由于上述两个合同的合同标的均约定不清，导致共有物不明，决定终止鉴定工作，并将鉴定材料退回。 2010年8月11日，L公司取得《建设工程规划许可证》。 2011年3月26日，L公司取得《北京市商品房预售许可证》 ...

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卖方一房二卖致合同解除，买方可起诉赔偿

所有权，也没有对房屋共同进行出资，本案为合同纠纷，不存在任何财产共有的事实基础和法律基础。由于上述两个合同的合同标的均约定不清，导致共有物不明，决定终止鉴定工作，并将鉴定材料退回。 2010年8月11日，L公司取得《建设工程规划许可证》。 2011年3月26日，L公司取得《北京市商品房预售许可证》 ...

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卖方一房二卖的，买方有权单方解除合同吗

所有权，也没有对房屋共同进行出资，本案为合同纠纷，不存在任何财产共有的事实基础和法律基础。由于上述两个合同的合同标的均约定不清，导致共有物不明，决定终止鉴定工作，并将鉴定材料退回。 2010年8月11日，L公司取得《建设工程规划许可证》。 2011年3月26日，L公司取得《北京市商品房预售许可证》 ...

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开发商不具有商品房预售许可，购房人可否要求已付房款的一倍赔偿或购房损失？

日期为2014年12月26日。甲方公司至今未取得银行贷款的审批手续及建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、开工许可证和商品房预售许可证。另查，北京市怀柔区集团南京置业有限公司、王有虎与绿地地产集团南京置业有限公司、王有虎商品房销售合同纠纷再审复查与审判监督民事裁定书》【案号：（2015）苏审三民 ...

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冯某某诉南京xxx置业发展有限公司房屋买卖合同纠纷案

，董事长。委托代理人郑某某。委托代理人卓某某。原告冯某某与被告xxx公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员李xx适用简易程序，公开开庭进行了商品房，交付房屋时应已取得《建设工程规划验收合格书》和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料，已取得用于房屋权属登记的《房屋测绘成果》，第二条所列权利 ...

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分析房地产开发经营合同纠纷

某置业公司。为确保原市人民医院门诊部地???与市总工会地块安置房建设顺利完成，保证安置房建设工程质量，根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规及市政府有关要求， 98元。嗣后，市国资公司以某置业公司逾期交房，抵扣某置业公司按合同约定应承担的违约金及逾期过渡费，其已按约定足额支付了全部安置房差价款为由未 ...

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【车位纠纷】人防工程变地下车库业主起诉索权

投资列入了开发成本，但根据房屋面积测绘报告，人防工程的面积并没有作为公共面积在全体业主之间分摊。中都公司与全体业主在商品房买卖合同第十七条第五项以建人防工程出租。3、业主共有说。此种观点认为，居住小区的地下人防工程是由全体业主投资建设的，应当为小区业主共有。国家并没有投入任何资金，也没有经过国有化 ...

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