应当平均依法分割。 宅基地的价值体现在其上的房屋或者在土地流转过程中支付的转让费用，本案宅基地土地使用权及土地上原有房屋的取得，系由郝XX继承而来， 农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。 （二）《物权法》（2007年3月 ...
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补偿。” 此外，早在20ⅹⅹ年ⅹⅹ月ⅹⅹ日，ⅹⅹ县国土资源局制作了《国有建设用地使用权挂牌出让公告》(ⅹ国土告字[ⅹⅹ]ⅹⅹ号)，将该幅土地挂牌出让。 下图为人均 ，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效， ...
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房有哪些类型】 1、通常意义上的小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。(这个是最常见的) 2、 ： 小产权房建设在农村集体土地之上，与国家现行的土地管理法相违背。农村集体土地使用权是该集体组织成员的专有权利，是不能出让、转让的。目前利用农村集体土地 ...
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产权房有哪些类型? 1、通常意义上的小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。(这个是最常见的) 2 ： 小产权房建设在农村集体土地之上，与国家现行的土地管理法相违背。农村集体土地使用权是该集体组织成员的专有权利，是不能出让、转让的。目前利用农村集体 ...
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十条规定。该条对可抵押的财产列举了6项：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④生产设备 林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转，国家以法律的形式承认了“以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等 ...
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1990年宅基地确权时因为邻里宅基地纠纷未能丈量确权，所以刘艳艳的宅基地没有集体建设用地使用权证。 双方均认可涉案房屋一直在出租，在房屋买卖协议被确认无效前，房租 国在没有取得刘艳艳同意、且明知其所出卖的房屋及宅基地属于我国法律禁止流转范围的情况下与洪金源签订协议书，其无权代理行为是合同无效的主要原因 ...
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中，股权受让人虽受让了转让人的全部股权，但原属转让人的建设用地使用权并未因此发生流转，股权受让人与转让人仍属两个相互独立的民事主体。不能因 平著，人民法院出版社2012年5月出版） 3.对名为股权转让实为采矿权、土地使用权转让的股权转让合同的效力认定 关于名为股权转让实为采矿权、房地产项目的土地使用权 ...
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第183条再次重申该原则：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定 随房走，是因为若两者互异其权利主体，将导致两者用益上的冲突并在流转过程中出现障碍；为减少权利冲突并降低交易成本，法律规定两者应同时转移并同一归属 ...
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未留有遗嘱。 齐某与王某文婚后居住在C号院内，该院落宅基地使用权人为王某文，集体土地建设用地使用证发放时间为1993年。2008年，该院落拆迁，王某文与 ，显然与事实不符。三被告主张2006年建房的资金来源于王某文与周某珍的土地流转分红与地上物补偿，但并未提交证据证明该款项具体的金额，即使确有该笔补偿 ...
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百七十八条、第二百八十一条） 12.细化住宅建设用地使用权的自动续期规则《民法典》规定了住宅建设用地使用权届满自动续期，有利于保护房屋产权人的合法权益。《物权法》 。（第一千一百二十五条） 39.扩大法定继承人范围至侄、甥为了财产更多流转在血亲家族中，而非收归国家，《民法典》将代位继承扩大至被继承人的 ...
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