认定为婚前个人财产，究其原因是因为当购房人与开发商签订了购房合同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划给开发商，具备了办理房产证的条件，购房 可能也是其中的一大原因，我们的法律必须做到制止这种卑劣心态的形成，而不是鼓励。最高院婚姻法司法解释（三）有望彻底解决问题 最高人民法院已将婚姻法司法解释 ...
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合同。 【分歧】 开发商为房主还贷是否可解除购房合同？ 第一种意见判决解除原告与被告的房屋买卖合同。理由是：在银行将被告的按揭借款全部支付给原告后，被告 时，原告必须在法定或约定的期限行使解除权。如果上述三条件中任何一个条件都不存在，原告的诉讼请求都将被法院驳回。 本案中，原告与被告双方自愿于2008 ...
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计算，赠送的面积可以节约２．６万余元，感觉非常划算的他高高兴兴地与开发商签订了购房合同。但是今年８月份交房后，刘先生发现产权证上并没有这５．３平方米 面积”的优惠措施，吸引购房者签订购房合同，尤其是目前比较流行的“买一层送一层”的说法。实际上在大多数情况下，送的这一层都不能办理产权，可是由于很多购房者 ...
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人因政策原因无法继续购房，a公司应根据合同约定向张某一退还服务费。 该服务费还具有抵扣房款的性质，属于购房款的一部分，c公司系房地产开发商，作为销售涉案 法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。本案中，a公司经法院合法传唤仍不出庭应诉，视为放弃答辩和质证的权利，人民法院可依法作出缺席判决。 据此，人民法院 ...
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正式合同内容又未及时签约的，事后以双合同为由要求退定金，开发商可能会追究购房者逾期不签订正式合同的违约责任。这段时间以来，广州市8部门两次联合开展治理 购房者，一定要慎重考虑，后期一旦发生争议，将会给消费者带来不少麻烦。关于购房合同的签订是非常重要的，合同的内容，一定要谨慎阅读后再决定是否签字，另外 ...
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早已将房屋抵押给了银行， 王女士仍无法获得公积金贷款。2003年7月，开发商向业主发放入住通知，称逾期交房为非典造成的，属不可抗力，不承担任何违约 ，未告知的，转让行为无效”。根据这一规定，王女士与开发商订立的购房合同可以认定无效，王女士可以要求开发商返还已支付的购房款、利息，并可要求赔偿损失。关于 ...
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商品房买卖合同未协商一致，开发商全部退购房定金 案情：肖先生和凌女士（乙方）与ZA地产（集团）有限公司（甲方）于2012年10月13日签订了《北京市商品房 ，当事人应当按照自愿公平、诚实信用的原则订立合同，任何一方不能把自己的意志强加给对方，甲方宣称对于合同不能改一字、不能加一补充协议，严重侵犯了乙方 ...
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商品房买卖合同未协商一致，开发商全部退购房定金 案情：肖先生和凌女士（乙方）与ZA地产（集团）有限公司（甲方）于2012年10月13日签订了《北京市商品房 ，当事人应当按照自愿公平、诚实信用的原则订立合同，任何一方不能把自己的意志强加给对方，甲方宣称对于合同不能改一字、不能加一补充协议，严重侵犯了乙方 ...
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支付相应数量的违约金，所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师咨询一下你的资信条件，看你是否 ，开发商应将登记资料提供给产权办理部门备案。如果因为开发商的责任，没有及时把所有的资料报产权登记机关备案，使购买人不能及时办理产权证的，可以约定一个处理 ...
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、单价、付款方式等内容，并约定在认购书签订后几天内到发展商处签订正式购房合同。 在签订认购书的同时，购房者还要交一笔钱，有的称为定金，有的称为认购 按原约定建设等。 现实中购房诚意更多的时候只是表明了购房者单方面的诚意，开发商并不受诚意金所体现的诚意制约。现实中很多开发商不给退诚意金，目的其实是刺激 ...
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