颁证试点工作方案的通知》等。2、什么是农村土地承包经营权确权登记颁证？农村土地承包经营权确权，就是充分利用农村土地承包台账、承包合同、承包经营权证书等资料 到户，依法保障农户的土地承包经营权益。55、全家迁入设区的市转为非农业户口的二轮承包土地如何处理？2015年1月14日，山西省人民政府出台了《关于 ...
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本车人员”内涵作明确界定，但结合交强险立法目的，任何人都不可能永久地置身于机动车辆之上，界定受害人是投保车辆的车内人员还是属于第三者，应结合受害人的身份 提交的证据表明其户籍状况为农村户口，且其并未提交充分证据证明在城镇已连续居住一年以上且主要收入来源于城镇，故我们认为应按农村标准计算其损失数额。即便 ...
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，并由我们实际居住，所以拆迁利益应由我们取得。本案不是真实的房屋买卖关系。 所有的协议都是背户协议，并不存在真实的买卖关系。王七辩称：我认为案涉 ，该转让行为未经过区（县）级以上政府部门批准，故该买卖行为违反国家法律关于农村宅基地禁止转让的强制性规定，应属无效。 合同无效后，因该合同取得的财产应当予以 ...
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范某结婚，于2017年4月10日离婚，2000年3月10日范某的户口迁入江村，2005年9月16日从江村迁出，户籍性质为农业。经张某 的合同，对当事人具有法律约束力。本案中双方签订的卖房协议书涉及的是农村房屋的买卖，而农村房屋的买卖必将导致宅基地使用权的一并转移，本村集体经济组织成员享有宅基地使用权 ...
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某人伪造了《协议书》，通过虚假的合同办理了后续一系列手续。诉争房屋的土地是农村宅基地，王某人是城镇居民，根据《土地管理法》的规定，王某人不能购买农村的房屋 《乙区房屋契纸》(以下简称《房屋契纸》)一份，后王某人将自己的户口迁入上述房屋。王某人于1996年向原某区某镇人民政府申请对上述28平方米房屋进行 ...
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作证。协议签订后，我向万先生付清了购房款1万元整，万先生将房屋钥匙和房产证都交给了我，我接到房屋后，对房屋进行了扩建和翻新，然后让我儿子在居住 但只限本集体内部转让，如果购买人是城镇户口或不是本集体内部成员，一般可以认定为无效合同，但需要赔偿购买人的损失。下面我们就看看农村房屋买卖合同有效的情形和无效 ...
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的机动车发生交通事故应当如何承担责任，《道路交通安全法》没有做出明确规定。我们倾向性认为，未参加机动车第三者责任强制保险的，应按照《道路交通安全法》第 收入作为计算标准，被告主张按照农村居民人均纯收入作为计算标准。法院处理一审法院认为沈某受伤治疗时是农村户口，判决按照农村居民人均纯收入作为计算标准，沈 ...
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请求。五、律师点评律师认为：违反法律或者社会公共利益的民事行为无效。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织 房屋买卖协议时，沈先生不属于XX村集体经济组织成员，虽被告及其家人已经将户口迁入XX村，但根据XX村村委会出具的证明，沈先生至今仍不属于XX村 ...
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认为：农村私有房屋买卖合同以认定无效为原则，以认定有效为例外。农村房屋是农村经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得宅基地使用权后建造的房屋，具有社会福利 的状态已持续十余年之久，加之四原告的父亲康大叔、母亲马大娘生前的户口均已转为城镇居民，且分别于2003年10月25日、2000年4月8日 ...
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研讨会会议纪要》(2006年9月14日)，对于农村房屋买卖合同纠纷的处理，北京高院确立了以认定无效为原则、以认定有效为例外的司法裁判尺度。具体说来，买卖双方都是同一集体经济组织的成员，或者诉讼时买受人已经户口迁入所购房屋所在地的集体经济组织的，可以认定合同有效;对于1999年1月 ...
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