价格价差的70%补交土地收益等价款。同等价格条件下，已购经济适用住房产权人户口所在区县住房保障管理部门可以优先回购。 出售价格低于市有关部门公布的同地段房屋 。3.原房主在签订买卖合同时房产证尚在办理之中，还没有取得房产证，无权卖房，认为根据《城市房地产管理法》和《物权法》的相关规定，只有取得房产证和 ...
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，我无房居住。故请求法院依法驳回原告诉讼请求。三、法院查明原告钟先生系甲市乙区A村村民，为农业户口。黄女士系甲市乙区C村村民，为农业户口。钟先生在甲市 的土地使用者为钟先生。1995年10月12日，黄大叔和钟先生签订的《房契》约定：卖房人钟先生今将瓦房壹所共计捌间，座落乙区县A村，凭中人黄某甲说合情愿 ...
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否则买房难落户 案情简介：外地来京的王先生经过努力小有积蓄，准备购房后将全家户口从外地迁入北京。为此，王先生在合同中约定，卖主在签约后立即办理户口迁移 妻子就要求解除卖主与武先生签订的合同，理由是该房系其夫妻共同财产，她对卖房一无所知，因此卖主与武先生签订的合同无效。后法院审理查明，卖主妻子理应明知 ...
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该房屋的产权情况，有无抵押、租赁或被查封等。再次，到房屋所在派出所查明该房屋内户口情况。最后，如需贷款还应事先向银行咨询贷款条件和可贷成数。 三、签约前 产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询 ...
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没有违约行为。我是通过中介卖房，核对了房产证和户口本，签订合同前，我已经告知原告是我父母的房子，有张某文和王某华的户口，因为他们没有其他房产， 612万元房款，于2017年12月18日完成所有权转移登记手续。 王某华、张某文户口于2010年10月13日迁入01号房屋，现尚未迁出。 对双方有争议的事实和 ...
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所在地是学区房，为了让孩子上学，很多卖房者不愿主动将户口迁出。这个事如果发生在涉及学区房的二手房交易上，就是致命的。一些家长为了子女入学购买学区房，但 因为约定不明确或过于笼统而给出卖人留下托辞。2、约定明确的违约责任应将户口迁入问题约定明确的违约责任，以确保纠纷发生后能获得相应的经济补偿；甚至将户口 ...
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。 案例二： 年初，齐女士通过某中介公司购买了一套学区房，为的就是能让即将达到学龄的孩子迁入户口后可以顺利入学。可是，当齐女士拿着已经办理下来的 通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。 在房子交易以前，最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。买方可以要求在合同里注明，在确认所购 ...
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有效或无效似乎都有失偏颇；而在能否成为小产权房主的过程中，是否具有小产权房所在农村集体经济组织成员的身份是个至关重要的问题。 （二）案例简述 2005年12月 户口，孙林是城镇户口，但王强所在的村村委会、党支部两委班子对于村民出售拆迁所得的小产权楼房并没有做出禁止性规定，对王强卖房的事情也表示不予干涉 ...
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的需要于1989年4月从原住址搬到本案房屋，且户口也迁入本案房屋。1993年房改，B公司通知卖房，因周某文丈夫在北京大学也可享有福利购房的待遇 买卖契约》，约定甲方将座落在海淀区一号住宅总建筑面积50平方米出售给乙方，房价款10756元整。甲方同意乙方按北京市房改办文件规定享受有关的各项优惠政策。甲乙 ...
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的需要于1989年4月从原住址搬到本案房屋，且户口也迁入本案房屋。1993年房改，B公司通知卖房，因周某文丈夫在北京大学也可享有福利购房的待遇 买卖契约》，约定甲方将座落在海淀区一号住宅总建筑面积50平方米出售给乙方，房价款10756元整。甲方同意乙方按北京市房改办文件规定享受有关的各项优惠政策。甲乙 ...
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