服务的主要内容为替买房人和开发商谈一个优惠价格，享受房价款减免，另外还有一些后交易服务，客户和开发商网签之后，会员服务终止。蔡某对优惠价格的陈述为：诉 董某购买涉案房屋。蔡某、董某亦明确表示其要求退还房款610万元及赔偿损失系基于商品房销售合同无效主张。 蔡某、董某称涉案房屋为人大附学区房系销售人员程 ...
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服务的主要内容为替买房人和开发商谈一个优惠价格，享受房价款减免，另外还有一些后交易服务，客户和开发商网签之后，会员服务终止。蔡某对优惠价格的陈述为：诉 董某购买涉案房屋。蔡某、董某亦明确表示其要求退还房款610万元及赔偿损失系基于商品房销售合同无效主张。 蔡某、董某称涉案房屋为人大附学区房系销售人员程 ...
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原告庄云燕购房款一百六十万元。 3、被告张悦于本判决生效之日起十五日内赔偿原告庄云燕三十五万元。 4、驳回原告庄云燕的其他诉讼请求。 五、律师 合同权利。故张悦以主体抗辩依据不足。 关于违约责任，《存量房屋买卖合同》约定买受人以抵押贷款方式支付尾款。根据交易习惯及行业惯例，二手房买卖采用抵押贷款付款 ...
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被迫同意。至今，被告从未履行给付义务，所以原告认为原被告之间不成立借贷关系，房产抵押合同及借据亦未生效。故诉至法院，请求：1、判令解除原告与被告签订 义务，应当遵循诚实信用原则，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告向法院主张 ...
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日之内共同办理房屋所有权转移登记手续；双方应当在过户当日自行办理无业交割手续；本交易涉及的税费全部由买受人成承担，并直接向主管机关交纳。原被告签订的 依约定或法定解除；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在本案庭审中，原被告双方就 ...
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违约金64300元。事实和理由：被告在合同履行过程中不存在违约行为，原告主张赔偿损失没有事实依据。相反，原告从交纳首付款开始直到正式签订房产买卖协议都存在 乙方（原告）字样。2016年9月13日，双方共同向房管部门提出存量房屋交易资金解除监管退款申请，27万元首付款已由监管账户退还原告。另经本院调查， ...
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之一，请您介绍一下，对开发商违约的情形，相关法律是如何保障购房者权益的？ 王文耀：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 了惩罚性赔偿制度的应有功能，有利于准确有效地制裁和遏制恶意毁约等摒弃诚实信用原则、严重损害市场交易安全的行为，促进社会诚信制度的确立。 笔者：房产交易 ...
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获得的赔偿过分高于自身损失，也违反了民法公平原则。在非违约方选择适用违约金赔偿其损失后，已经交纳的定金就失去了担保债权的作用，成为已支付房款的一部分。根据 房产合同的继续履行，其恶意不履行合同，须承担违约责任。 3、胡某的上诉状中使用大量篇幅指出甘某等人隐瞒身份进行房产交易，但是胡某均无法提供证据证明 ...
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产生的所有应缴税款、交易手续费等相关费用均由乙方承担；若双方因自身原因对合同及协议书规定内容造成违约的，10天以内双方互不追究对方违约及赔偿责任。合同另 9日支付被告76万元，被告也没有提出异议。 审理中，被告申请案外人德佑房产的工作人员张某某作为证人出庭作证。证人称，2016年1月10日证人电话通知 ...
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也可以请求人民法院撤销债务人的行为之规定以及债权人的诉讼请求，债务人与他人签订的股权交易合同应当依法撤销。 16、金融资产管理公司对已承接的债权可以在全国或省级有 承担赔偿责任。如果借方对该损失有过错的，应相应地减轻贷方的赔偿责任。 二、在贷方违约时，借方主张可得利润损失的，应当证明和提供相应的事实和 ...
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