一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款；孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后 首套房时，可享受首套房优惠政策；父母不能随意处置房屋。父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋等。（文中人物均为化名）（稿件来源：中国法院网）...
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可以！今天小编就来给大家讲一讲没有房产证的房子怎么交易。一、刚交了首付款，还没有办按揭这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。买卖双方 和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。注意事项：1、房子必须还清银行贷款2、更名必须取得开发商的同意3、买方不能再按揭了，必须全款购买这种 ...
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名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证下来就直接是买方的名字了。 二、正在还房贷，还没有交房 方式一：直接更名 流程： 1、卖方将银行的 和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。 注意事项： 1、房子必须还清银行贷款 2、更名必须取得开发商的同意 3、买方不能再按揭了，必须全款购买 ...
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交给了买方，但没有向买方出具收款收条。而在买方金XXXX还了几个月贷款后，卖方的房产证也办理完成，金XXXX打电话要求石XXXX配合办理过户手续，石 买卖协议》合法有效。 2、被告在判决生效日起30日内配合原告办理一次性还银行贷款及更名过户手续。 3、原告在更名过户同时支付被告剩余购房款4万元及被告在 ...
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一份关于该八楼的商品房买卖合同，双方约定：涉诉公司负责办理八楼的房产证，而由文某第一期交纳首付款1115299元，余款30000以5年按揭方式即每月 。 按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物，所以按揭不是买卖双方的分期付款。 买 ...
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：陈恒国向姚留勋借款793521元，陈恒国以郑州的房产作抵押。陈恒国同时将其在郑州的房产证交给了姚留勋。2011年7月23日，陈恒国分别向 应当以骗取贷款罪定罪处罚。 罗山县人民法院还认为，被告人陈恒国以沈世林等18人的名义贷款845000元，该贷款应当计入骗取银行贷款的数额；公诉机关指控的其余各笔以 ...
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被告知房屋已抵押，不能办理过户手续。吴某心惊，遂找到抵押银行，银行工作人员答复：是吴某委托赵某办理房产抵押贷款30万元，手续齐全，程序合法。吴某马上联系赵某， 房屋抵押给了银行，并以吴某的名义按月还款。为防止吴某发现，还伪造了一本房产证交给吴某。法院审理认为，吴某并没有签订借款合同的意思表示，对于赵某 ...
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,约定:被告将属已所有的位于海口市龙昆北路XX花园XX房房屋一套,建筑面积182.22平方米(房产证号为:海房字第XX号)出让给原告买受(该房已办理 花园E幢404房出让给原告.合同签订时,该房为被告抵押给银行贷款的按揭房,其转让尚未得到抵押权人银行的同意(原告也未代为偿还债务).根据《中华人民共和国 ...
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,约定:被告将属已所有的位于海口市龙昆北路XX花园XX房房屋一套,建筑面积182.22平方米(房产证号为:海房字第XX号)出让给原告买受(该房已办理 花园E幢404房出让给原告.合同签订时,该房为被告抵押给银行贷款的按揭房,其转让尚未得到抵押权人银行的同意(原告也未代为偿还债务).根据《中华人民共和国 ...
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,约定:被告将属已所有的位于海口市龙昆北路XX花园XX房房屋一套,建筑面积182.22平方米(房产证号为:海房字第XX号)出让给原告买受(该房已办理 花园E幢404房出让给原告.合同签订时,该房为被告抵押给银行贷款的按揭房,其转让尚未得到抵押权人银行的同意(原告也未代为偿还债务).根据《中华人民共和国 ...
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