日，李某乙与建雍公司就上述《购房预约协议》所确定的房屋签订了正式的商品房买卖合同，约定商品房买卖合同总价款为127840元（包括被告向原富亿 计算期待利益损失，也是需要解决的一个重要问题。随着我国市场经济的快速发展，房地产交易日趋活跃，商品房成交量和成交价节节攀升。尤其是在2008年至2013年期间， ...
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日，李某乙与建雍公司就上述《购房预约协议》所确定的房屋签订了正式的商品房买卖合同，约定商品房买卖合同总价款为127840元（包括被告向原富亿 计算期待利益损失，也是需要解决的一个重要问题。随着我国市场经济的快速发展，房地产交易日趋活跃，商品房成交量和成交价节节攀升。尤其是在2008年至2013年期间， ...
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相关权益应当受法律的严格保护。另外，根据最高人民法院《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的精神，也强调了要制裁恶意违约行为， ），法律关系错综复杂（需要签订售房委托书、购房委托书、预约买卖合同、资金监管协议、按揭担保服务合同、正式买卖合同等十个法律文件），风险无处不在（从媒体的 ...
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居间买卖协议后，违约拒售，那么在尚未网签正式房地产买卖合同的情形下，作为买受方可否主张合同继续履行，要求强制办理过户呢？ 案例 2010年3月买方张 ，究竟买卖双方签署的是一份完整的房屋买卖合同，还是仅仅属于一份预约合同。 若是前者，则可以要求卖方继续履行合同，办理强制过户； 若是后者，则无法要求卖方 ...
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人唐xx。原告李x、吴xx诉被告常州xx房地产开发有限公司（以下简称xx公司）、第三人唐xx商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组合合议庭审理， 收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。判断商品房买卖中协议的性质究竟为预约合同还是本约合同，最主要的看此类合同是否具备《商品房销售管理办法》第十 ...
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5日，杨涛与刘云通过北京市博友园房地产经纪中心（下称博友园中心）居间介绍签订房屋买卖合同，约定刘云购买杨涛所有位于北京市通州区玉桥西 .org 四川法典律师事务所（因常在外办案，如需到所上面谈请先打13980790988预约） 成都市蜀汉路346号法典律师大楼（四川省高级法院斜对面）邮编：610036...
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】2012年11月3日，买方郭某、李某与卖方杨某签订《深圳市二手房预约买卖合同》，约定卖方以122万元的总价款将涉案房屋转让给买方。2013年1月8日 的代理人李某乙签订《深圳市二手房买卖合同》，其中第四条约定：“（附着于该房地产的户口）该房地产所附的户口，杨某保证于收到房地产转让总价款之日起30日内 ...
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经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起迟延解押引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到 《补充协议》约定：因标的房屋处于抵押中，甲方无力自还。乙方网签后，甲方预约还款，当日双方到银行代甲还款32万元，该款只能用于解押。当日，刘威志向 ...
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确认赵四与张晓涛及北京我爱我家房地产经纪有限责任公司于2012年12月31日签订的《房屋买卖定金协议》为房屋买卖合同； 二、张晓涛于判决生效后 时的意思表示是约定将来一定期限内按照协议确定的价格订立买卖合同。因此，该定金协议应当认定为预约合同。 其次，根据相关法律规定，当事人对自己提出的诉讼主张应当 ...
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处理房屋买卖合同纠纷，统一审判标准和裁判尺度，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法 但当事人另有约定的除外。因可归责于当事人一方的原因致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款， ...
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