事实及理由，仲某某与郑某某2016年11月27日，通过众恒公司（房屋中介公司）达成《房屋买卖合同书》。当时仲某某明确告知此房产在抵押状态，经中介公司 某某定金的义务应承担连带责任。由于仲某某违约致合同解除，应给予郑某某赔偿并支付违约金。综上，郑某某的理由成立，一审法院对其诉讼请求予以支持。据此，依照 ...
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事实及理由，仲某某与郑某某2016年11月27日，通过众恒公司（房屋中介公司）达成《房屋买卖合同书》。当时仲某某明确告知此房产在抵押状态，经中介公司 某某定金的义务应承担连带责任。由于仲某某违约致合同解除，应给予郑某某赔偿并支付违约金。综上，郑某某的理由成立，一审法院对其诉讼请求予以支持。据此，依照 ...
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协议书》明确约定了杜某委托公司居间介绍房源、支付佣金、不得擅自使用信息及承担违约金等内容，体现了当事人订立居间合同的明确的意思表示，约定内容合法、有效。 处罚，但并不属于《合同法》规定的违反法律法规强制性规定合同无效的情形。同时，房屋中介也不属于国家限制经营、特许经营行业。故该看房确认协议合法有效，受 ...
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时原《房屋买卖合同》即行失效。协议达成后何礼向多家房屋中介机构登记出售房屋，郑健健也履行配合中介机构上门看房等义务。2018年4月，郑健健虚构何 中是否达成了解除合同的口头协议。对此，何礼上诉提出其电话中告知自行承担19万元违约金来解除合同，郑健健同意并要求一次性支付，双方达成了解除合同的协议，故案涉 ...
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商行大丰支行按揭贷款直至结清该贷款；2.邹三兵、王艳红向标誉公司支付违约金138000元；3.成都市新都区大丰街道敬成路501号16栋1单元20楼3号 4日，标誉公司与邹三兵、王艳红经成都玛雅锦翠房屋中介有限公司（以下简称玛雅公司）介绍签订《房屋转让协议书》，并由成都市新都区大丰法律服务所进行了见证。 ...
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这期间的各种话费及经济损失5000元。 五、房地产律师靳双权点评 本案是一起房屋中介公司利用房主的全权委托，一房两卖，从中收取不正当服务费的案例。《 人。这使得房主处于违约的地位，房主很有可能因此要向第一个合同当事人支付违约金。因此，无论是房主还是买房人，都应该是买卖双方当场签订购房合同，即使中介公司 ...
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在房屋买卖合同中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与 后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 ...
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房屋买卖合同中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。 房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与 后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。 第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务 ...
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不同意支付被告违约金和反诉费用。本院经审理对双方没有争议的事实，予以确认：2016年12月4日，原、被告经天津市宝坻区某某房屋中介服务部居间签订 12月28日到房管部门解除了《天津市房产买卖协议》，并签署了存量房屋交易资金解除监管退款申请，将原告存入天津市房地产交易资金监管中心账户的首付款216000 ...
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事实认定问题，应由人民法院根据案件具体情况加以处理。当然，如果人民法院能够认定约定的违约金低于造成的损失，则可以适用合同法第一百一十四条及相关司法解释的规定， 房人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地 ...
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