文、刘某玲的借名买房合同关系成立，也无法证明在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，同时涉案房屋未能过户给张某文、刘某玲，也是二人自身原因造成的 程序完成物权公示之前，张某文、刘某玲尚不能依据借名买房合同关系即被确认为房产的所有权人，而债权请求权本身并不能排除执行。 此外，借名买房合同关系中， ...
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文、刘某玲的借名买房合同关系成立，也无法证明在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，同时涉案房屋未能过户给张某文、刘某玲，也是二人自身原因造成的 程序完成物权公示之前，张某文、刘某玲尚不能依据借名买房合同关系即被确认为房产的所有权人，而债权请求权本身并不能排除执行。 此外，借名买房合同关系中， ...
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杨东律师：房产中介隐瞒房屋被查封限制如何索赔？【案例概况】2012年7月，张某某在上海某房地产中介公司的介绍下，看中一套淮海西路的房屋，在 ，诉至法院。【律师分析】上海房地产律师杨东认为，本案中房地产中介对涉案房屋没有审查核实，导致过户被搁置，其未尽到严格审查义务。实践中如果有客户看中房屋，房地产中介 ...
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诉案件已经胜诉，并已申请执行，因此，该诉争房屋为另一案件提供的担保义务可以申请解除，若再继续查封诉争房屋，就失去了法律意义，所以被告XX开发商以此为由 本案中，XX开发商明知道诉争房屋有担保且已被法院查封，却依旧与原告严先生签订《商品房买卖合同》，最后造成不能为原告办理过户，因此XX开发商应承担为此给 ...
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执行异议的裁定事项，缺乏事实与法律依据。首先，被告所申请执行的位于北京市丰台区一号房屋为原告所有，不属于第三人所有。原告与第三人原系夫妻关系并育有一女 曾于2020年3月、5月起诉张某君要求办理过户手续，先后因案由不符以及涉案房产被查封而撤诉；于2019年1月与女儿入住涉案房屋居住至今；故涉案房屋应归 ...
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，提起诉讼。 被告辩称 被告文某奇辩称：不同意原告的诉讼请求。涉案房屋为我和第三人婚内购买，为夫妻共同财产。原、被告及第三人三方之间有很多借款往来，我 发生物权变动的效果，不能据此认定借名人是不动产物权的所有权人。借名人可以请求将房屋过户至自己名下，其享有的是债权请求权，而非物权，其不能排除执行；二、 ...
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提起诉讼。 被告辩称 被告文某奇辩称：不同意原告的诉讼请求。涉案房屋为我和第三人婚内购买，为夫妻共同财产。原、被告及第三人三方之间有很多借款往来，我 发生物权变动的效果，不能据此认定借名人是不动产物权的所有权人。 借名人可以请求将房屋过户至自己名下，其享有的是债权请求权，而非物权，其不能排除执行；二、 ...
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阶段就已被执行法院依据我的财产保全申请和提供担保就已被查封。而此前张某军与李某涛、王某强就已订立了《房屋买卖合同》并办理了公证，但是李某涛和张某 上述争议房屋转让给张某军，张某军按约定支付了价款，但至今未办理产权过户登记手续，争议房屋仍为李某涛、王某强占有，并管理使用。 裁判结果 驳回张某军的诉讼请求 ...
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应割裂理解；4.吴某刚、陈某凤签订的《协议》及不动产询问登记笔录中均载明涉案房屋为吴某刚个人所有，非夫妻共同财产。 法院查明 一、秦某英与吴某刚解除婚姻关系 一、吴某刚和陈某凤是否存在恶意串通损害秦某英利益的情形；二、涉案房屋是否应予过户至吴某刚名下。法院对上述争议焦点逐项予以阐述： 一、吴某刚和陈某 ...
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涉房屋所在的项目，与某银行签订《借款合同》，向某银行贷款11亿元人民币。为确保按期偿还贷款，S公司用案涉项目的土地使用权及在建工程提供抵押担保，并于 假使秦某洁已经支付部分或全部房款并实际占有案涉房屋，但尚未办理产权过户登记手续的，案涉房屋仍可被查封。 本案中某银行享有抵押权，根据执行异议复议规定第二 ...
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