称银行办理贷款的流程问题，属于英明公司与银行之间的合同关系，根据合同的相对性原则，双方之间所签订的合同应当严格按照约定履行，上述约定并不是附条件的民事 违反合同约定的法定抗辩事由。 关于逾期时间的计算问题。英明公司应自房屋买卖合同签订第六日即2012年10月1日起承担逾期付款责任，至2012年11月8 ...
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的《上海市房屋买卖合同》无效呢?有些人认为无效合同若包含无效因素，则合同绝对无效、当然无效，任何人都可以主张无效;另外一些人则认为合同具有相对性，允许任意 的;(四)追索赡养费、扶养费、抚育费以及解除收养关系案件的一方当事人死亡的。合同外第三人若想行使诉权，不仅要符合起诉条件，也要没有出现《民事诉讼法 ...
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的《上海市房屋买卖合同》无效呢?有些人认为无效合同若包含无效因素，则合同绝对无效、当然无效，任何人都可以主张无效;另外一些人则认为合同具有相对性，允许任意 的;(四)追索赡养费、扶养费、抚育费以及解除收养关系案件的一方当事人死亡的。合同外第三人若想行使诉权，不仅要符合起诉条件，也要没有出现《民事诉讼法 ...
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人利益的事项，任何一方缔约人不与第三人发生权利义务关系，否则合同无效。虽然现在合同相对性有了很大突破，但在无法定情形时双方当事人按照合用约定内容由一 ，炒房热以及房价的跌涨已经成为大家关注的焦点，但是在巨大的房屋销售额后，商品房买卖合同的签订以及履行中存在的问题也日益凸显，需要引起重视。 在签订商品房 ...
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，可请求法院予以撤销的权利。⑥ 二是债权物权化，即租赁合同的承租人可以对抗房屋受让人。根据债的相对性，租赁合同应只对出租人和承租人有效，当第三人买受租赁标的 但是，如果天沪公司没有将货款汇给南宝公司，那么根据合同相对性规则，作为永正公司和南宝公司买卖合同的一方当事人南宝公司不得请求天沪公司代替永正公司 ...
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请求法院予以撤销的权利。⑥ 二是债权物某化，即租赁合同的承租人可以对抗房屋受让人。根据债的相对性，租赁合同应只对出租人和承租人有效，当第三人买受租赁标的 但是，如果天沪公司没有将货款汇给南宝公司，那么根据合同相对性规则，作为永正公司和南宝公司买卖合同的一方当事人南宝公司不得请求天沪公司代替永正公司履行 ...
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基于夫妻共同财产或者继承法律关系来主张对于涉案房产的权属，而不能越过所谓借名买卖合同关系的相对性，来直接请求法院确认李某华与孙某云之间的借名买卖合同关系 步讲，即使李某华坚称其与孙某云之间有借名买卖合同的合意。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十六 ...
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张某义的诉讼请求，张某义并非房屋买卖合同的当事人，即便有借名合同，但不能产生变更合同主体的法律效力；根据合同相对性原则，张某义主体不适格，即便 张某义已经及时支付大部分房款且同意过户当日支付剩余房款，并实际控制多年，解除本案卖卖合同既不利于维护交易的稳定，也会导致当事人间利益明显失衡，故对于张某义要求 ...
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张某义的诉讼请求，张某义并非房屋买卖合同的当事人，即便有借名合同，但不能产生变更合同主体的法律效力；根据合同相对性原则，张某义主体不适格，即便 张某义已经及时支付大部分房款且同意过户当日支付剩余房款，并实际控制多年，解除本案卖卖合同既不利于维护交易的稳定，也会导致当事人间利益明显失衡，故对于张某义要求 ...
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刘某彦的诉讼请求，刘某彦并非房屋买卖合同的当事人，即便有借名合同，但不能产生变更合同主体的法律效力；根据合同相对性原则，刘某彦主体不适格，即便 彦已经及时支付大部分房款且同意过户当日支付剩余房款，并实际控制1167多年，解除本案卖卖合同既不利于维护交易的稳定，也会导致当事人间利益明显失衡，故对于刘某彦 ...
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