由王某承担责任。 张先生在?有李某同意和授权签名的情况下与王某签订合同，δ尽到注意义务，具有疏忽大意的过失。上述房屋买卖行为不符合表见代理的构成 中介公司应当先向王某垫付购房余款人民币38,000元。 点评：双方在《房屋买卖合同》第3条中约定：中介公司承诺在四个半月(135天)内办理完此次交易所有手续 ...
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月2日亲笔签订《授权委托书》，委托书授权答辩人享有以委托人的名义签署买卖合同、收取定金、收取购房款、享有《北京市存量房屋买卖合同》。合同签订后，第三人 要求被告返还工龄优惠折抵的购房款61016元的诉讼请求，被告表示虽然不认可购买房屋用到了原告夫妻的工龄，但考虑到双方亲戚关系，同意向原告返还工龄优惠折 ...
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的情形1、一般情况下，只要中介促成了买卖双方签订买卖合同，买方就应按约定(如买卖合同中关于中介费的条款、中介服务费确认书等等)支付中介费。2、即使 责任消除隐患。7、注册资金选择品牌中介公司的目的就是渴望房屋交易过程中的安全和保障，但目前很多小房产公司的注册资金仅为500000以下人民币，而绝大部分单 ...
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刘子栋的签名均是钱森代签。当时我不在国内，并不知辛子乔的行为已经超越我的授权（仅委托辛子乔代为联系客户，定价等事宜并没有委托给辛子乔）。 公证，但是钱森要求双方另行签订房屋买卖合同。2013年3月28日，我被迫与钱森签订购房合同。故我认为最开始双方达成的只是买卖意向，因为合同中并未约定中介、网签、付款 ...
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原告间的房屋买卖合同是双方真实意思表示，购房合同是真实有效的；2、该房屋的产权登记符合相关的行政法规。请求驳回原告的诉讼请求。 第三人庭审中向法庭提供 购房合同只能证明原告与第三人之间的买卖意向；对证据3认为不是具体行政行为的依据；对证据4认为不能证明具体行政行为的合法性；对证据5真实性认可认为该证据 ...
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过户手续,期望合同得到全面履行。原告主张被告支付违约金的诉讼请求不成立,请求驳回其该项诉讼请求。 被告玛雅房屋辩称,我方已促成原、被告双方签订《房屋买卖契约》, 与其配偶康明芳签订协议书,主要约定:双方同意将诉争房屋出售给原告杨小芸,出售房屋所得房款中的200000元给康明芳。该协议达成后,原告与被告 ...
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（以下简称“系争房屋”）达成了初步意向，房屋购买价406万元。次日，双方签订《上海市房地产买卖合同》、《协议书》，约定系争房屋买卖合同成交价为300万元， 2月2日材料齐全的话，贷款可以及时审批通过。 审理中，原告自愿交付房款90万元至本院，以保证房屋买卖的付款义务可以切实履行。同时，二原告表示原告刘 ...
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买卖合同》并未生效。此后，虽然申请人仍有交易的意向，被申请人也与其进行了若干联络，并举行过会谈等。但这些都是双方在前一交易文件已作废的基础 需准备的全部文件，因为在公证处要求申请人提交的文件清单中，申请人需要提交65套经过双方确认的房屋买卖合同样本，事实上双方并没有对此达成过确认。被申请人认为，申请人 ...
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被告辩称张某强辩称：物权凭证记载1号房屋是我私有财产，购房合同、抵押贷款全部由我签署，我也是购房发票中的付款人。未经法定程序确权变更，C公司直接 购房款，所有涉案手续原件全部由C公司持有并掌握。且，订立房屋买卖契约前期，C公司以己方名义签署《买卖双方临时合约》，购房后亦由C公司签署《前期物业服务协议 ...
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。 被告辩称李三辩称：物权凭证记载1号房屋是我私有财产，购房合同、抵押贷款全部由我签署，我也是购房发票中的付款人。未经法定程序确权变更，C公司直接 购房款，所有涉案手续原件全部由C公司持有并掌握。且，订立房屋买卖契约前期，C公司以己方名义签署《买卖双方临时合约》，购房后亦由C公司签署《前期物业服务协议 ...
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