标的物，转移标的物所有权的合同。房屋产权转移应以更名过户为准。原、被告之间房屋换住事实存在，双方虽没有互易书面协议，也未到房管局办理相关更名手续，但这两 六条规定：“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着 ...
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买卖合同的有效成立在先，而产权转移登记在后。合同是否有效，应当用合同的生效要件来衡量。就本案合同效力问题，双方具有订立协议的行为能力；当事人意思表示 补办房屋买卖手续。从以上规定中可以看出，登记只是房屋产权转移的必要条件，而非房屋买卖合同的生效要件。本案中，被告表示愿意协助原告办理过户手续。原告仅以 ...
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买卖合同的有效成立在先，而产权转移登记在后。合同是否有效，应当用合同的生效要件来衡量。就本案合同效力问题，双方具有订立协议的行为能力；当事人意思表示 补办房屋买卖手续。从以上规定中可以看出，登记只是房屋产权转移的必要条件，而非房屋买卖合同的生效要件。本案中，被告表示愿意协助原告办理过户手续。原告仅以 ...
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仍未办理房屋产权转移变更登记手续。鉴于某房屋占用的土地是划拨土地，依法不能转让，且房屋产权仍未变更，请求确认原、被告之间的房屋买卖协议无效，判 该协议。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”第六十条第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当向 ...
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仍未办理房屋产权转移变更登记手续。鉴于某房屋占用的土地是划拨土地，依法不能转让，且房屋产权仍未变更，请求确认原、被告之间的房屋买卖协议无效，判 该协议。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”第六十条第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当向 ...
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于2015年2月13日就签订离婚协议并办理离婚手续，虽然离婚协议约定涉案房屋归原告所有，但原告至今也未办理房屋产权转移登记手续，只是被告周某鹏在 以离婚后财产纠纷将李某丹诉至法院。 裁判结果 停止对位于北京市顺义区一号房屋的执行。 靳双权点评 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的 ...
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2015年2月13日就签订离婚协议并办理离婚手续，虽然离婚协议约定涉案房屋归原告所有，但原告至今也未办理房屋产权转移登记手续，只是被告周某鹏在 离婚后财产纠纷将李某丹诉至法院。 裁判结果 停止对位于北京市顺义区一号房屋的执行。 律师点评 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 ...
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赵某江、林某英在闹离婚，在此情况下，赵某兰与赵某江没有任何书面协议、也无任何代持沟通记录，却将房产交由赵某江代持，行为违背常识。 多次离婚 、被告赵某江于本判决生效后七日内协助原告赵某兰办理北京市朝阳区一号房屋产权转移登记手续，将房屋产权转移登记至原告赵某兰名下； 二、驳回原告赵某兰的其他诉讼请求。 ...
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人按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金。 当日，双方签订补充协议，第二条第2项约定：甲方承诺在2013年12月31日之前取得该房屋所有权证， 在取得房屋产权证后五日内通知乙丙双方，并积极配合办理房屋产权转移登记手续。第二条第5项约定：乙方于2012年10月15日之前将首付款壹佰万元整以自行 ...
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赵某江、林某英在闹离婚，在此情况下，赵某兰与赵某江没有任何书面协议、也无任何代持沟通记录，却将房产交由赵某江代持，行为违背常识。 多次离婚 、被告赵某江于本判决生效后七日内协助原告赵某兰办理北京市朝阳区一号房屋产权转移登记手续，将房屋产权转移登记至原告赵某兰名下； 二、驳回原告赵某兰的其他诉讼请求。 ...
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