某某提出公寓房建造使小区成为混合型生活社区，独栋别墅区外围墙，系争房屋套内面积减少公摊面积增加，且房型平面结构与合同约定存在不一致等问题。因双方意见 7月29日的《上海市商品住宅维修基金申请区县用表》。胡某某表示，对《房屋土地权属调查报告书》的真实性没有异议；《上海市商品住宅维修基金申请区县用表》是丰 ...
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院2号楼401室。 原告崔某与被告绿地集团某置业有限公司（以下简称被告某公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告崔某 向乙方支付违约金。该《定制开发协议》附件列明了房号及每套房屋的建筑面积、套内面积、公摊面积。 《定制开发协议》签订后，崔某于2013年7月24 ...
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协商后房屋拆迁安置补偿协议，该协议明确约定了被告补偿原告安置房屋的具体位置、建筑面积（特别约定了套内面积和公摊面积）、安置费（过渡费）的计算支付，安置房的建筑 规定将水、电、光纤（闭路、电话、宽带合成一个端口）集中安装在拟交付房屋旁的天井表箱内，业主装修时再根据自身需要另行接通；被告已为原告缴纳了水、 ...
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》，约定：胡某购买某公司开发的某广场E805房，建筑面积为27.98平方米，未标明套内面积与公摊面积。计价方式为按套计算，总价款为20万元。该合同 其约定，驳回买房人胡某的诉讼请求。 第二种意见认为，当事人交付的房屋不符合合同明确约定的面积，属于严重违反合同，应当承担违约责任。虽然该合同中约定按套计价 ...
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约定：魏某购买申鑫公司开发的申鑫广场E605房，建筑面积为27.98平方米，未标明套内面积与公摊面积。计价方式为按套计算，总价款为20万元。该合同 其约定，驳回买房人魏某的诉讼请求。 第二种意见认为，当事人交付的房屋不符合合同明确约定的面积，属于严重违反合同，应当承担违约责任。虽然该合同中约定按套计价 ...
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问题的解释》。应严格厘清销售面积，套内面积和公摊面积各个术语的概念。在商品房预售中，购房者和房产商就房屋实测面积与暂测面积的差异是否引起价款退补及如何 有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人 ...
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订立《购买房屋合同》，约定：九龙坡房管局将已竣工的杨家坪团结路特1号渝西购物商城平街层非住宅用房中建筑面积259.44平方米、公摊面积41. （1994）九民初字第2466号民事判决认为，九龙坡房管局与金昌公司双方签订的房屋买卖合同合法有效；九龙坡房管局没有完全按照合同约定履行义务，存在隐瞒事实的过错 ...
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订立《购买房屋合同》，约定：九龙坡房管局将已竣工的杨家坪团结路特1号渝西购物商城平街层非住宅用房中建筑面积259.44平方米、公摊面积41. （1994）九民初字第2466号民事判决认为，九龙坡房管局与金昌公司双方签订的房屋买卖合同合法有效；九龙坡房管局没有完全按照合同约定履行义务，存在隐瞒事实的过错 ...
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我方的上述诉讼请求。 被告辩称 五被告辩称：我方不同意原告的全部诉讼请求。涉案房屋系属于小产权房，原告的诉讼请求早已无法实现。且被告陈某莹在购买该房 所受众市场均受影响，尤其38．94平米，除去公摊面积后所剩无几，在市场上几乎无人问津。反而如果将两处房屋面积相加即得到95．75平米，这样的面积众所周知 ...
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问题，而大家对于20万的房屋差价款事宜的态度一致，“钱可以补，但要知道补到哪里了”，与开发商协商的结果却是只是补到了公摊面积上，对此并未说明。由于 ，并进行了处罚。经过刘律师的诉讼及谈判双管齐下后，开发商向业主退还了收取的面积差异购房款，且对起诉的全体业主进行了赔偿。英淇房产律师团提示收房环节对业主 ...
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