房屋出售买卖合同 -案例分析搜索

一起恶意串通的房屋买卖合同无效纠纷案件

相识。2010年11月8日，王博与杨巧云签订《存量房屋买卖合同》，约定王博以962800元的价格将上述房屋出售给杨巧云。同日，双方办理了房屋所有权转移》无效。四、律师点评房产律师认为：根据已经合法程序质证的证据和已查明的事实，房屋的交易中存在以下问题，王博与杨巧云对此未能做出合理的解释：第一， ...

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农村房屋买卖合同认定无效，买方能否主张损失赔偿

。根据上述纪要的精神，本案中的2号院位于国家确定的宅基地制度改革试点地区，该房屋买卖合同可不适用《中华人民共和国土地管理法》的规定，按照国家政策及相关指导意见认定本案双方的房屋系李某军父亲所建，李某军通过继承所得。2000年，李某军将房屋出售给李某东、张某兰，协议系我起草，我也是中间人，我是通过张 ...

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城镇居民购买农村房屋的买卖行为是否有效？

房屋和购房款返还对方。[案情分析] 笔者同意第二种意见。这起因城镇居民购买农村房屋的买卖合同纠纷案，其焦点问题：是城镇居民有无使用农村宅基地的权力?该问题加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和 ...

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房屋买卖合同无效案例

虽然签订合同时未有李X2之妻李X1同意出售房屋的书面承诺材料，但买卖双方已办理房屋过户手续多年，且李X1、李X2、李X3、李X4又系亲属关系，李将结合本案其他证据予以综合判定。本院二审期间依法补充查明以下事实：关于涉案《存量房屋买卖合同》。2011年3月17日，李X2作为出卖人与买受人李X3、买 ...

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买受人能否依据买卖合同要求确认房屋归其所有

房管理的房屋，现虽然登记在其名下，但其自行出售该房屋的行为违反了国家关于经济适用房管理的相关规定，应属于无效。二、法院判决一审法院经审理认为：民事活动应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。赵某与陈某签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应认定合法有效。根据该 ...

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郭某等与徐某某等房屋买卖合同纠纷上诉案

收取售房款和定金、代缴相关税费、代为办理房地产转移登记、过户手续、代为办理上述房地产买卖过程中的一切相关事宜等，委托期限为2011年4月13日至上述事项办理完毕买卖合同属于虚假交易。首先，从该买卖合同的签订过程看，徐某某在合同上亲自予以了署名，徐某某虽声称其出售房屋并非自愿，但未提供相应的依据；从 ...

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买卖房屋签定阴阳合同避税容易履约难

）诉称，2009年7月，经北京某房地产中介公司介绍，他与黑龙江人李先生（37岁）签订了房屋买卖合同，出售自己位于昌平区沙河地区民园小区的一套房屋，房款总价王先生，但李先生一直未予支付。更让人没有想到的是，李先生竟将该套房屋转卖给他人，其本人则离开北京，音信全无了。审理过程中，虽经法院依法传唤，但李 ...

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“假离婚”夫妻双方签订房屋买卖合同是否有效

某君（买受人）签订《买卖合同》，约定赵某禾将案涉房屋出售给李某君。《买卖合同》仅约定，房屋坐落于北京市西城区xxx，建筑面积为60．48平方米，双方当事人自行达成交易，房屋成交价格为300万元，买受人应于2020年6月30日前向出卖人支付；此外，双方对资金划转方式、房屋 ...

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“假离婚”夫妻双方签订房屋买卖合同是否有效

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借□卖房未经共有人同意反悔，法院认定原房屋买卖合同有效

协议及动迁协议均无156效；②行政机关的具体行政行为是否合法有效，与诉争房屋买卖合同是否合法有效是两个不同的法律关系，不能因为具体行政行为被撤销，诉房地产转让管理规定》（以下简称《规定》）及《已晌公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（以下简称《办法》）虽规定在城市规划区国有土地范围内房屋转让 ...

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