未果，期间产生了水电费、物业费、燃气费等日常费用，均无人承担。开发商要求购房人承担上述费用，而购房人称只有自己办理了入住手续、拿到钥匙才算是交付 质量保修期就开始计算了。所以如果购房人无正当理由没有按时接收房屋导致质保期经过，一旦日后房屋出现质量问题，开发商将不再承担免费维修的义务。 因此，购房人无 ...
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漏水、外墙楼板也渗水导致新装修的房子和新购置的家具受到损坏.申请人一直要求被申请人退房和修复裂缝,都未的到妥善解决.根据被申请人委托,国家建筑工程 对其主张举证如下: 1、《住宅质量保证书》,证明该房屋出现裂缝时处于保修其内; 2、《检验报告》,证明该房屋存在质量问题; 3、《商品房买卖合同》,证明 ...
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该房屋。2014年3月肖某发现该房屋阁楼的墙体出现裂缝，认为该房屋主体结构存在严重质量问题，于是起诉要求退房，要求开发商退还购房款87万元，装修费用、搬家 不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定 ...
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导致费用损失，应如何处理？ 81.我单位新建的厂房出现了质量问题，该怎样索赔？ 82.发包方（业主）单方要求解除总承包合同，会造成分包方重大损失， 求业主将房屋的承重墙恢复原状？谁有权利提起诉讼？ 102.工程已竣工但还没有做最终结算，如何追讨工程款？损失如何计算？ 103.业主对水泥出现质量问题导致 ...
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【石文辉律师代理意见】 一、关于被告应当承担房屋修复责任的问题： 本案商品房刚交付就出现了严重的质量问题：自正门进来2.5米处左边墙壁自上而下墙体裂缝 上述法律规定及商品房买卖合同的相关规定，作为出卖人，被告有义务提供符合使用要求、不存在质量问题的房屋给原告。 二、关于被告应当向原告赔偿租金损失的问题 ...
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【石文辉律师代理意见】 一、关于被告应当承担房屋修复责任的问题： 本案商品房刚交付就出现了严重的质量问题：自正门进来2.5米处左边墙壁自上而下墙体裂缝 规定及商品房买卖合同的相关规定，作为出卖人，被告有义务提供符合使用要求、不存在质量问题的房屋给原告。 二、关于被告应当向原告支付逾期交房违约金的问题 ...
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依约履行合同，但当原告支付了19万元装修款后，被告开始不正常施工且已施工的装修经常出现质量问题，常常需要返工修复，致使工程无法竣工并存在大量工程质量问题。 检验技术研究院对系争房屋装修质量问题进行了鉴定，结论为：系争房屋装饰装修工程经现场鉴定装修工均存在与国家和地方标准规范的相关条款要求不相符合的质量 ...
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维修房屋是物业公司的责任业主赵先生在九亭镇购买了一套房屋，入住一年后，汪先生先后发现房屋的屋顶出现裂纹，卫生间瓷砖开裂，南面卧室发生渗水。物业公司也多次 或在合理期限内拖延维修的，业主才可以自行进行维修，并要求被告承担相应的费用。误区四：房屋存在质量问题就可主张贬值损失林先生在收房装修过程中，发现房屋 ...
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其他问题的，买受人同意出卖人可以交付该商品房，但对出现的问题由出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准在商品房交付之日起30日内负责修复或整改， 日前来收房，但未提供授权材料，且要求对质量问题进行拆除后维修，故双方就维修问题未能达成一致。芳草公司提交了北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表 ...
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。【石文辉律师代理意见】一、关于被告应当承担房屋修复责任的问题本案商品房刚交付就出现了严重的质量问题，自正门进来2.5米处左边墙壁自上而下墙体裂缝长度 法律规定及商品房买卖合同的相关规定，作为出卖人，被告有义务提供符合使用要求、不存在质量问题房屋给原告。二、关于被告应当向原告支付预期交房违约金的问题《 ...
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