曾建清具有原告资格,提起行政诉讼,法院应当予立案受理。(二)本案原告与第三人土地使用权纠纷在民事诉讼期间,被告给第三人颁证确权,原告对此提起行政诉讼,法院 籍调查表记载的宗地间距不属确权部分。因此,没有对原告曾建清的房屋所有权及土地使用权构成侵权。其次,被告晋江市政府作出给第三人曾文平等颁证确权的具体 ...
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退出所占房屋及房前屋后所有的山场和山场上的杂木果树,交回所持土地使用权证。意见分歧:父母对赠与儿子未过户的房产能否行使撤销权?第一种意见认为,魏国平 魏宏鸣占有并使用,魏宏鸣也持有了与此房屋相关的土地使用权证。但是,持有了原土地使用权证书,并不意味就享有该房屋的所有权。在农村,现在采取房地一体主义,即 ...
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应当是另行提起诉讼,而不是在本案侵权之诉中解决的问题. 四,第三人XX县XX局无权在本案中主张权利 XX县XX局与原告签订綜尾厂整体转让合同后双方已经实际履行了合同,并且,房屋所有权及土地使用权已经通过合法程序转移到原告名下,只有原告才为争议房屋及土地使用权的合法 ...
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交房,因此双方诉诸法院。 乙方在甲方的院内土地上盖房屋,这房屋也就是附着于甲方使用的土地上,房屋所有权与土地的使用权是不可分的,也不能异其主。 取得建筑物的所有权。例如:在建筑物上增建建筑物,如经有关部门批准,建造人可以单独取得所有权,则不发生附合;如未经有关部门批准,则建造人不能取得建筑物的所有权, ...
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房,因此双方诉诸法院。评析:乙方在甲方的院内土地上盖房屋,这房屋也就是附着于甲方使用的土地上,房屋所有权与土地的使用权是不可分的,也不能异其主。 建筑物的所有权。命名,在建筑物上增建建筑物,如经有关部门批准,建造人可以单独取得所有权,则不发生附合;如未经有关部门批准,则建筑人不能取得建筑物的所有权, ...
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房屋的房产证及土地证一并交付给原告。自购房后原告多次催促二被告协助其办理房屋过户手续,二被告均以各种理由推脱。后二被告于1997年12月17日协议 办理位于惠农区育才居委会125栋1号房屋所有权和土地使用权过户手续产生的一切费用。本院认为,原告与被告王国耀经协商达成的房屋买卖协议,虽该协议系被告王国耀 ...
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某有权要求被告王某将该房屋的国有土地使用权一并过户给原告。故应支持原告的诉讼请求。 第二种观点认为原告刘某无权取得该房屋所有权。理由是:不动产权属证书 公示公信原则一是保护当事人的信赖利益。基于公示所具有的权利外观,及其与实际情况相符的盖然性,当事人产生合理信赖并进行交易,法律上应当保护此种信赖利益。 ...
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房产律师靳双权认为: 公民的合法权益受法律保护。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于 系依附于宅基地之上,房屋所有权与宅基地使用权具有不可分割性,本案中涉案房屋系农村房屋,该房屋占用的是农村集体土地,对于涉案房屋所有权的确认必然要涉及 ...
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房屋买卖协议效力尚存在争议,农村房屋买卖协议应属有效。农村房屋不属于禁止、限制流通物品。房屋所有权与宅基地使用权设定、变动所依据的法律并不一样,所以房屋 后,再申请宅基地的,不予批准。,该法第六十三条又规定:农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。上述两条强制性规定的立法目的仅是 ...
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。 第二种意见认为,该房应为王甲所有。 笔者同意第二种意见。 首先,王某与刘某离婚时,王某自愿将分得的夫妻共同财产的一部分即临街房赠予王甲 行为并不等于处分了全部产权。 另外,在房地产法律制度中,我国一贯实行房屋所有权和房屋所占土地使用权主体一致的原则。1990年12月31日建设部发布的《城市房屋产权 ...
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