条抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。 抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租 物提存的，质物提存费用由质权人负担；出质人提前清偿债权的，应当扣除未到期部分的利息。 第九十三条质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用 ...
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国大酒店有限公司、上海金旺酒店管理有限公司（以下简称“东国酒店”、“金旺公司”）房屋租赁合同纠纷一案，上海市闸北区人民法院于2007年8月24日作出（2007）闸民三 占用费与逾期利息也未纠正与调整。第四，调解书没有对装修残值予以评估。第五，调解书中直接规定，东国酒店、金旺公司在租赁合同解除后租赁期间 ...
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一、据以研究的案例 东北军用储运站与沈阳华宇快运部签订房屋租赁合同，合同约定，东北军用储运站将其住所地的库房及场地出租给华宇快运部，该房 、树木砍伐，为此东北军用储运站支付人工费用1800元。合同履行未到期，华宇快运部单方向东北军用储运站提出解除合同并拒绝继续履行合同。现东北军用储运站诉请华宇快运部因 ...
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，而水务站与自来水公司签订的《市镇联网供水合同》（证据47）土地年租金却是每年2万元，明显不合理，比照房屋租赁相关司法解释，水务站应按每亩每年2万元向 程度的强制性，就必须履行其鉴定义务，非法定事由，不得退出，其不存在民事委托合同单方解除权问题。认证中心的这两条理由都源自于被申请人。而一审法院接受这两 ...
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甲提供劳务而受利益。又如乙承租甲屋，居住半月以后，乙以意思表示错误而撤销租赁合同，使其视为自始无效时，乙亦受有甲交屋供其使用之利益。④无因 请求权，但依审判实践，以下情形不构成不当得利：①给付系履行道德上之义务；②债务人清偿未到期债务而为给付；③因清偿债务而为给付于交付期明知无给付义务的；④因不法原因 ...
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甲提供劳务而受利益。又如乙承租甲屋，居住半月以后，乙以意思表示错误而撤销租赁合同，使其视为自始无效时，乙亦受有甲交屋供其使用之利益。④无因 请求权，但依审判实践，以下情形不构成不当得利：①给付系履行道德上之义务；②债务人清偿未到期债务而为给付；③因清偿债务而为给付于交付期明知无给付义务的；④因不法原因 ...
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