的房地产所得金额不足以支付债务、违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。 第四章房屋租赁 第二十九条房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋 办理登记备案手续。缴纳有关税金，领取《房屋租赁证》。 第三十二条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权要求 ...
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的房地产所得金额不足以支付债务、违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。 第四章 房屋租赁 第二十九条 房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋 登记备案手续。缴纳有关税金，领取《房屋租赁证》。 第三十二条 承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权要求 ...
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的房地产所得金额不足以支付债务、违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。 第四章 房屋租赁 第二十九条 房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋 登记备案手续。缴纳有关税金，领取《房屋租赁证》。 第三十二条 承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权要求 ...
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的房地产所得金额不足以支付债务、违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。 第四章 房屋租赁 第二十九条 房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋 登记备案手续。缴纳有关税金，领取《房屋租赁证》。 第三十二条 承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权要求 ...
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的房地产所得金额不足以支付债务、违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。 第四章 房屋租赁 第二十九条 房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋 登记备案手续。缴纳有关税金，领取《房屋租赁证》。 第三十二条 承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权要求 ...
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的房地产所得金额不足以支付债务、违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。 第四章房屋租赁 第二十九条房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋 办理登记备案手续。缴纳有关税金，领取《房屋租赁证》。 第三十二条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权要求 ...
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或确认合同无效的方式要求退出合作；因房屋价格下降合作方要求调整利益分配比例。 六是房屋租赁纠纷。主要指各类退租纠纷，包括因原定租金过高而产生的退租纠纷 比例，避免因违约金比例过高而诱发诉讼。对于房屋的规划和质量，合同中不要做出言过其实的承诺，避免为此发生争议，也容易在市场向下波动时成为购房人解除合同的 ...
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约定卖家要保证承租人放弃优先购买权并保证交楼前解除租赁合同，卖家现在又以承租人拒绝解除合同等理由单方面解除合同，已经构成违约。由于该房产存在其他纠纷，继续履行 或合同成交价格的20%。但在司法实践中，法院对于违约金赔偿比例具有自由裁量权，通常比例在成交价的10%，多的时候到15%，极少能到20%。而南 ...
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）现在办理入住，等到将来取得《竣工验收备案表》后，再想按合同让开发商支付全部逾期交房违约金，就会有很大的难度。总之，没有《竣工备案表》前就 就相对的被动一些了。而对于这些问题,比较为难的是判定要求继续履行合同还是要解除合同。在开发商不能按合同规定交付房屋的纠纷中, 多数购房人都要求开发商继续履行合同并 ...
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清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。 第五十五条城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押 、变卖该财产的价款优先受偿。 第八十三条留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金，留置物保管费用和实现留置权的费用。 第八十四条因保管合同、 ...
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