房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除的情况下,次承租人与转租人的租赁关系亦应当无效或解除。由于出租人与次承租人之间并不存在直接的合同关系,根据合同相对性 某办理相关的工商年检、税务申报等事宜。2010年3月,李某因资金周转问题未及时支付张某当年租金,张某亦未向房地产置业公司支付租金。2010年8月, ...
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合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。”因此,对于房屋租赁合同,如果未以书面形式订立,,但出租人和承租人已经 :依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。”对此,最高人民法院《关于适用(中华人民共和国合同法)若干问题 ...
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上海华一实业公司及上级单位予以追认有效,故原告有权转租争议房。双方所订立的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示,应受法律保护。鉴于双方所订立合同未 占用并未腾空时,据此拒付租金是否构成违约?这就涉及到合同法理论上的一个问题即“不安抗辩权”。 不安抗辩权是指在双务合同中,当后履行义务一方当事人的财产 ...
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上海华一实业公司及上级单位予以追认有效,故原告有权转租争议房。双方所订立的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示,应受法律保护。鉴于双方所订立合同未 占用并未腾空时,据此拒付租金是否构成违约?这就涉及到合同法理论上的一个问题即“不安抗辩权”。 不安抗辩权是指在双务合同中,当后履行义务一方当事人的财产 ...
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上海华一实业公司及上级单位予以追认有效,故原告有权转租争议房。双方所订立的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示,应受法律保护。鉴于双方所订立合同未 在占用并未腾空时,据此拒付租金是否构成违约这就涉及到合同法理论上的一个问题即“不安抗辩权”。 不安抗辩权是指在双务合同中,当后履行义务一方当事人的财产 ...
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上海华一实业公司及上级单位予以追认有效,故原告有权转租争议房。双方所订立的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示,应受法律保护。鉴于双方所订立合同未 在占用并未腾空时,据此拒付租金是否构成违约这就涉及到合同法理论上的一个问题即“不安抗辩权”。 不安抗辩权是指在双务合同中,当后履行义务一方当事人的财产 ...
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上海华一实业公司及上级单位予以追认有效,故原告有权转租争议房。双方所订立的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示,应受法律保护。鉴于双方所订立合同未实际 占用并未腾空时,据此拒付租金是否构成违约?这就涉及到合同法理论上的一个问题即“不安抗辩权”。不安抗辩权是指在双务合同中,当后履行义务一方当事人的财产 ...
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法规的规定,甲、乙双方本着平等互利的原则,经协商一致,就乙方向甲方租赁商用房屋一事于2011年 月 日在湖北省武汉市签订本商用房屋租赁合同。 第一章 租赁 的费用应由乙方承担。 第二十七条 合同期内,如租赁房屋主体结构或设施、设备出现重大质量问题,甲方应在接到乙方相关书面通知后,立即同意乙方组织专业 ...
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与黎某某、北京某某餐饮管理有限公司(以下简称某某公司)、田某某、陈某某房屋租赁合同纠纷一案,本院于2020年2月21日作出(2019)京0105民初xxxx 相应租金,折抵后,黎某某应再给付王某某租金393850元。关于某某公司的责任问题,黎某某以某某房屋为注册地成立了某某公司,某某公司实际参与了租赁 ...
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郑金贵、第三人兰州金路来汽车修理有限公司(以下简称金路来公司)房屋租赁合同纠纷一案,本院于2015年6月11日立案受理后,被告郑金贵在举证 从严规范空余房地产租赁管理有关问题的通知》,要求全军各单位对已经出租的军事行政区的房地产于2015年底前全部停止出租,该内容属于本案所涉合同约定的合同解除的情形 ...
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