年__________个月。（期限超过20年的，超过部分无效。） 2．租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_____日向甲方（书面 租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 3．接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十条所有权变动 1．在 ...
//www.110.com/ziliao/article-374935.html -了解详情
年__________个月。（期限超过20年的，超过部分无效。） 2．租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_____日向甲方（书面 租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 3．接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十条所有权变动 1．在 ...
//www.110.com/ziliao/article-325930.html -了解详情
合同效力法定原则出发进行判断。 2010年4月17日，某商场与承租人王某签订《租赁合同》，约定租期为2年（至2012年4月16日终止），每月租金为 受到损失），而建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》属于部门规章不属于行政法规，《转租合同》也不符合其他无效的情形。因此，双方的转租合同应当认定为有效，而且 ...
//www.110.com/ziliao/article-288542.html -了解详情
谢某居住，并由谢某支付租金。胡某认为肖某违反了不得转租的约定，要求收回房屋。但肖某不同意解除合同。双方为此发生纠纷。经多次协商未果，胡某遂诉至法院， 。 第二种观点认为：肖某未经胡某同意，就将该房屋转租给他人，应当认定该转租行为无效。而胡某与肖某之间的房屋租赁合同尚未到期，胡某无权解除合同。 【评析】 ...
//www.110.com/ziliao/article-206196.html -了解详情
即将两间房屋交付苏明使用。 2007年，苏明因外出打工，两间房屋转租给其朋友郭志清使用，并由郭志清支付租金。而洪亮认为苏明违反了不得转租的约定， 租赁合同。 第二种意见认为，苏明未经洪亮同意，就将该房屋转租给他人，应当认定该转租行为无效。而洪亮和苏明之间的房屋租赁合同尚未到期，洪亮无权解除合同。 评析 ...
//www.110.com/ziliao/article-127668.html -了解详情
，只要约定不违反法律、行政强制性法规即可。从双方签订的《房屋租赁合同》第六条2款明确约定，原告欲转租告知被告即可。如果第三方需要直接取得承租人地位的 合同的目的及精神是促使交易而不是宣告合同无效阻碍交易。同样的道理，人民法院在确认合同解除效力时，也应当从交易成本考虑，事实上原告不仅支付了租金而且投入了 ...
//www.110.com/ziliao/article-534868.html -了解详情
惯例的做法。现因次承租人袁秋生未与房主就租赁房屋事宜达成一致，导致转让行为无效，该转让费应按无效合同的后果进行处理。鉴于次承租人袁秋生支付转让费用并 店面主要目的也就是为了经营活动，这就要求次承租人在转租的店面内进行了经营活动，故次承租人在转租店面内经营时间的长短是确定转让费在承租人及次承租人间的负担 ...
//www.110.com/ziliao/article-304684.html -了解详情
房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除的情况下，次承租人与转租人的租赁关系亦应当无效或解除。由于出租人与次承租人之间并不存在直接的合同关系，根据合同相对性 年3月，某房地产置业公司将其所有有的一处网点房租凭给张某开办酒店，合同约定租期10年，年租金20万元，每年3月由张某将当年租金支付给房地产置业公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-502295.html -了解详情
公司考虑其生活困难与其签订了房屋租赁合同，让其承租该公司县城批发组调拨室和原小商品仓库。糖烟酒公司同意其在不破坏公司楼房结构的情况下允许原告转租承租房屋。尔后 单方提出增加租金，遭王广霞等人拒绝，双方没有达成变更房租的协议，陈娟花的单方提租行为无效，对双方没有约束力。但鉴于糖烟酒公司已提高房租，陈娟花 ...
//www.110.com/ziliao/article-266247.html -了解详情
损失的请求，不应当予以支持。由于王林所持公有房屋租赁合同系伪造，原告与王林所签订的房屋租赁协议属无效协议，协议自始不成立，故被告无权要求原告向 赔偿原告的经济损失，但是考虑到对于公有住房不允许转租的规定原告应当也是明知的，对其造成的损失原告也应当承担一定责任。 鉴于以上分析，笔者认为被告应当返还原告的 ...
//www.110.com/ziliao/article-138184.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务