： 本案中存在三个法律关系：1，开发商与孙某之间存在买卖合同关系，因为房屋质量问题，开发商构成违约应当承担赔偿责任；2，孙某与物业管理公司之间存在服务 民事主体，则它们之间是相互独立的，业主不能要求物业管理公司为开发商的建设质量等问题负责，而应当按照合同约定向物业管理公司给付物业管理费。本案即属于这种 ...
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影响人的正常生活，形成的原因在于上下水管线水平、垂直设计不够合理，水龙头、抽水马桶等质量不过关。 8.水、电、暖、气的设计位置不合理。包括水池、浴盆、 稳定，公用照明设施不完善，消防安全设施缺乏等等。 为了便于客户检查房屋质量，这里附上一则验查房屋质量的简易方法，你不妨记住并逐条检查看一看。 徐涛律师 ...
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受人对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此，对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。对于出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不 没有证据证明出售一方对此是知晓的，出卖人亦不承担瑕疵担保责任，但买受人可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。...
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房屋质量纠纷的维权之路 2008年，一当事人因倒迁安置房的质量问题多次找开发商要求解决，均遭到拒绝。后我们接受委托后要求开发商按照倒迁安置合同上面的 ...
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均交涉未果。在公证处的安排下，两名公证人员前往陈先生所在的小区进行了固定房屋现状等证据保全工作，公证人员一人使用摄像机、一人使用照相机对装修现状进行了录像 的取证行为的真实性予以证明的活动。公证处建议购房者当验房、收房时遇到房屋质量纠纷，可以选在诉讼前向公证机构申请采取证据保全措施，用以证明开发商存在 ...
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均交涉未果。在公证处的安排下，两名公证人员前往陈先生所在的小区进行了固定房屋现状等证据保全工作，公证人员一人使用摄像机、一人使用照相机对装修现状进行了录像 的取证行为的真实性予以证明的活动。公证处建议购房者当验房、收房时遇到房屋质量纠纷，可以选在诉讼前向公证机构申请采取证据保全措施，用以证明开发商存在 ...
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交涉未果。 在公证处的安排下，两名公证人员前往陈先生所在的小区进行了固定房屋现状等证据保全工作，公证人员一人使用摄像机、一人使用照相机对装修现状进行了 的取证行为的真实性予以证明的活动。 公证处建议 购房者当验房、收房时遇到房屋质量纠纷，可以选在诉讼前向公证机构申请采取证据保全措施，用以证明开发商存在 ...
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业主以房屋质量问题拒交物业费的误区【基本案情】XXXX物业管理有限公司与赵岩居住的小区业主委员会签订了《物业服务合同》，合同中明确约定了物业服务标准及交费义务，赵岩为福林家园5号楼4单元某室业主，房屋面积106.75M?，物业服务标准为0.6元/月M?，滞纳金为拖欠服务费的3%。被告入住 ...
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问题，施工单位不承担保修责任；因此而造成的房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。 第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修 工期的； (三)明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的； (四)施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的； (五)建设项目 ...
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问题，施工单位不承担保修责任；因此而造成的房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修 行政主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门考核；从事专业建设工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府 ...
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