时，须提前一个月通知周某，并根据合同法承担标的100%的违约责任。”还约定：“周某所建临时房屋和对原有场地进行完善系单方行为，与工程公司无任何关系 ，该条款即为约定解除合同的条件。只是双方对工程公司因上述原因解除合同要承担责任的具体数额约定不明，没有明确“标的”的具体含义。因此，工程公司行使解除合同的 ...
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时，须提前一个月通知周某，并根据合同法承担标的100%的违约责任。”还约定：“周某所建临时房屋和对原有场地进行完善系单方行为，与工程公司无任何关系 ，该条款即为约定解除合同的条件。只是双方对工程公司因上述原因解除合同要承担责任的具体数额约定不明，没有明确“标的”的具体含义。因此，工程公司行使解除合同的 ...
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履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《房屋买卖合同》《二手房买卖协议》是合同双方当事人真实意思表示，内容不 性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 本案中，买卖双方约定房屋总价款500万元，其中预付款260万元，对于余款支付的时间和方式未在合同中 ...
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公司应向我支付违约金。故我诉至法院，要求某公司向我支付逾期办理808号房屋权属转移登记违约金175865.1元;诉讼费由某公司承担。 2、被告辩称 某公司辩称:杨 房屋所有权证，且双方的合同系约定以买受人取得房屋所有权证书的时间来确定出卖人是否承担违约责任，故某公司的该项抗辩理由，于法无据，法院亦不予 ...
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万元。 二、被告辩称 被告钱某人答辩称：我同意解除合同，但是不同意承担赔偿责任，请求法院驳回原告的诉讼请求。 三、法院查明 法院经审理后查明：在中介 某明知自己无权购房，却还与原告胡某人签订房屋买卖合同，最后导致合同不能继续履行，理应按照合同约定承担违约责任。对于原告要求被告支付违约金9万元的诉请， ...
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实践中，对于开发商逾期交房的情况，业主往往支付的银行按揭贷款利息高于同地段同类房屋租金。因此，在开发商逾期交房的情况下，能否判决开发商承担银行按揭贷款利息的 支付价款的义务，开发商迟延交房则违反了其应按期交付房屋的义务，均应承担相应的违约责任。对于违约责任，《中华人民共和国民法通则》第一百一十二条第一 ...
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安置房项目获得北京市规划委员会建设项目规划条件许可。所有原告所称的违约责任不应由被告承担；在房屋交付之前，被告按照与原告签订的腾退补偿协议约定的标准 三居室1套，面积220平方米。本项目回购均价为9000元/平方米。乙方于腾退房屋之日起15个工作日内向甲方一次性交纳全部购房款。双方约定，逾期交房在30 ...
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，被告通知原告领取涉案商品房的钥匙并领取预期交房违约金2500元。后原告得知涉案房屋于2014年5月14日才完成竣工验收备案。现原告起诉要求被告承担自 本案中被告的交付行为应当是合同履行行为，但是是否属于瑕疵履行以及是否应当承担违约责任？ 首先，被告的行为构成瑕疵履行。瑕疵履行是指债务人虽然履行，但其 ...
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了《解约协议书》，但鉴于该《解约协议书》中对合同解除后的违约责任问题并未作出明确约定，且上述《存量房屋买卖合同》明确约定，顾本勤应当保证涉诉房屋没有产权 本勤亦请求法院对合同约定的违约金计算标准予以调整，故综合考虑双方合同的履行程度、违约方的过错程度及庄云燕的实际损失等因素，本院酌情确定顾本勤应向庄云 ...
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。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的 ，但是双方未约定不办理权属转移登记手续的后果和违约责任；双方虽然约定如周锡未能在房屋交付之日起90日内取得房屋所有权证书的，自周锡应当取得房屋 ...
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