代表的同意；第四十八条第一款规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二 法定的民主议定程序流于形式，村干部利用手中权力，使发包价格明显低于市场价，损害群众利益的行为经常发生。因土地是农民赖以生存的最基本生产资料，国家为了保护农民的 ...
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116，222元（壹拾壹万陆仟贰佰贰拾贰圆）的价格将位于xx县xx镇xx村四组xx的一幅土地（上抵坟山、下抵田xx土、左抵xx路、右抵 农业生产经营活动。本案汪某某、龙某某、田某某等人虽在其主观上知道农村土地所有权是不能买卖，土地承包经营权可以依法自由流转，但因自身文化素质较低、法制观念淡薄，以致于在 ...
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市xx区xx乡村（委会）村民组（以下简称甲方） 承包方：(以下简称乙方) 根据《农村土地承包法》、《森林法》及其它有关法律法规的规定，经宣城市xx区xx乡 走，也可协议变卖给甲方或其他承包人，如达不成协议的，乙方可凭依法评估价格转让给甲方，甲方不得无理拒绝。乙方对不再需要的，可无偿留给甲方所有，甲方 ...
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第（一）项之规定，判决：驳回上诉，维持原判。 「评析」 本案涉及的是农村土地经营权的流转问题，在实体处理上，应重点把握以下几点： 一、流转合同是否 何在。 由于争讼地属水产养殖大县，发包方的对外承包价格一律公开，双方合意即可。只要不破坏土地资源，不改变土地利用现状，承包人可以自由流转，对此发包人是予以 ...
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第（一）项之规定，判决：驳回上诉，维持原判。 「评析」 本案涉及的是农村土地经营权的流转问题，在实体处理上，应重点把握以下几点： 一、流转合同是否 何在。 由于争讼地属水产养殖大县，发包方的对外承包价格一律公开，双方合意即可。只要不破坏土地资源，不改变土地利用现状，承包人可以自由流转，对此发包人是予以 ...
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刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 案经原审法院审理认为，原告徐万亮等26户村民作为三里河行政村农村集体土地承包经营权者，对被告区政府作出的征用其使用的土地行为 呈报材料；《一书四方案》；4、《国有土地使用权出让合同》；5、《土地资产评估报告》，附《土地价格确认证明书》；6、《建设项目用地预审报告表》 ...
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号集体土地建设用地使用证、长政文农地承包权（2005）第58号中华人民共和国农村土地承包经营权证、县林权字第036519号林权证一起交给张某，同时将粮食直补存折（户名 证、林权证（三证户名为其父郭某）三证交给乙方，由乙方经营；三、房屋价格贰万叁仟元，乙方一次性付给甲方；四、乙方居住后与周边有任何矛盾， ...
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村委会赔偿李某整地和打井费用5000元，而对李某自行委托价格认证中心认证的不能继续履行合同后两年的土地可得利益损失13000元，以“属于期待利益，不是直接损失，且村委会有异议”为由，不予支持。【分析】农村土地承包合同与其他合同相比，具有长期性特点，一般为30年。这种土地承包合同签订 ...
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村委会赔偿李某整地和打井费用5000元，而对李某自行委托价格认证中心认证的不能继续履行合同后两年的土地可得利益损失13000元，以“属于期待利益，不是直接损失，且村委会有异议”为由，不予支持。【分析】农村土地承包合同与其他合同相比，具有长期性特点，一般为30年。这种土地承包合同签订 ...
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六组组长未参加一审诉讼，而由代管该组工作的村支书作为代表人参加了诉讼。经城固县价格认证中心对涉及诉讼的741株果树进行了鉴定评估，核准其价值为24200元。一审 原承包人进行合理的补偿。第三，关于本案适用法律问题。本案承包的是集体经济组织的土地，依《农村土地承包法》第三条、第十五条夫规定，应当属家庭 ...
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