的生效并不能直接确定房屋所有权的归属。 用益物权的登记在《物权法》上主要有土地承包经营权登记、建设用地使用权登记、宅基地使用权登记和地役权登记等。《物权法 物权法》第146条规定：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产物权并非因移转 ...
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、《集体土地建设用地使用证》4、5号，证实被告转让的是集体土地上的建筑物，不能转让给城镇居民。2、核算清单三份，证实原告杨武传本人签字认可的， 号养殖场房（面积308.1平方米）和住宅（面积199.7平方米），及承包经营的2.02亩土地转让给原告，价格为150000.00元；原告从经营利润中分五年付给 ...
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的土地使用权终止期限至 年 月 日；地块范围内现有的建筑物、构筑物及附着物的所有权须随土地使用权同时转让。 四、甲乙双方确认地块转让成交价为： 亿 仟 佰 拾 上签收，对方在该留存文件上签收的行为即表示该函件或通知已送达。 第二条 承包内容及承包范围 2.1 本合同所指的承包内容及范围均包括：完成本 ...
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综上所述，在《物权法》实施后，出口退税专用账户质押不再具备物权法上的效力，债权人对账户中的退税不具有优先受偿权。3、收费权 收费权是针对不特定的 使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④生产设备、原材料、半成品、产品；⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；⑥ 交通运输工具。第 ...
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15日，案外人仁广兰与昌平县崔村人民公社东崔村生产大队签订的《承包土地合同书》，该合同书记载承包地块位于闸门一队稻地，面积十亩，期限三年；2、 在《土地使用证》范围内，北房占地约120平方米的建筑物在东崔村集体所有权土地上建造。2015年3月30日，北京市规划委员会昌平分局向北京市昌平区水务局发函称， ...
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日向法院提起行政诉讼，要求判令被告将萍国用（2006）第43750号国有土地使用证上的地类用途由工业更正为商住综合用地（冷藏车间维持现状）。撤销被告关于 7月30日，双方在仲裁期间达成和解协议，约定如处置安徽天宇公司土地及建筑物偿债时，通州建总公司的工程款可优先受偿。后安徽天宇公司因不能清偿到期债务， ...
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债务应以家庭共有财产清偿。 43、在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿。 44、个体工商户、 损失。103、相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窖等或者种植的竹木根枝伸延，危及另一方建筑物的安全和正常使用的，应当分别情况，责令其消除 ...
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具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物 未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。第三百三十五条规定，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 31 ...
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证据，结合原、被告在法庭上的陈述，本院确认以下法律事实:原告崔寿官与奉贤区奉城镇协新村部分村民签订土地承包租赁合同，承包土地用于种植林木花草、蔬菜、 违法行为的主要证据，如有关现场勘验记录、工作记录、违法搭建建筑物构筑物照片等证据。就被告的执法程序，被告在庭审中也未提供事先告知书、文书送达回证等证据， ...
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博生向劳永泉购买酒楼的地上建筑物后，于2000年7月3日、2003年12月7日与土地使用权人先后签订两份《土地使用权承包合同》，从2000年6月 不能交易，银行如何能保障其债权？在司法实践中，农村集体土地上的房产只要有土地使用证书、建房的批准文件就可以交易。所以以“涉案酒楼尚未领取房产证”而认定酒楼不 ...
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