二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 8.小周想在租的房子合同到期后继续租，有其他房客来看 。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 30.土地承包经营权可以转让吗？ 答:可以。《民法典》对土地承包经营权的相关规定作了完善，增加土地 ...
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案件具体应用法律若干问题的解释》第16条第二款的规定，因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。由此，可知王*梅的诉讼地位是第三 征得原出租人的书面同意；二是说房屋租赁合同2009年12月31日到期后还可以续租，而现在不能；三是转让合同上写的是“无偿”，实际却从中获利8.8 ...
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3月31日。2011年3月，王先生又将店铺转租给张先生。合同到期后，出租人李先生前往收房时发现承租人王先生转租的事实。李先生对王先生的转租行为不予认可，要求收回房屋。由于张先生是承接整个店铺，并将店铺的转让费用支付给了王先生，不同意退出。李先生向法院起诉要求确认王先生与张先生签订的 ...
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武。 陈允斗因与宽甸满族自治县虎山镇老边墙村民委员会(以下简称村委会)采矿权转让合同纠纷一案，不服辽宁省高级人民法院(以下简称辽宁高院)于2009年8月14日作出 本院查明的其他事实与辽宁高院查明的事实一致。 本院认为，本案是出租人村委会与承租人陈允斗因《老边墙金矿租赁协议书》的履行发生的纠纷，在此 ...
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收益的权利，但无权处置。抵押权人也不可以随意处置抵押物。当合同到期时，抵押人未能达到合同约定，抵押权人可以将抵押物拍卖，并优先获得补偿。租赁权：是指 。房屋租赁，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。承租人取得房屋使用权后，未经出租人同意不得随便处置所承租的房屋， ...
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商铺房产及相应的土地使用权分割过户于钱锡荣名下。 钱锡荣取得产权后，以租赁合同到期为由，向承租户提高租金，引起承租户不满。2004年9月1日，虞根 2004年10月，被告人钱锡荣将七承租户之一的虞根泉及虞根泉房屋的次承租人范国姣起诉至桐乡市人民法院，要求法院判令两被告立即腾空房屋，返还租赁房屋，桐乡市 ...
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提前偿还； B.到期而不能如期偿还。 3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘 抵押权人，并征得抵押权人书面同意，方可进行；如将该房产出租，抵押人必须与承租人订立租约，租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计壹 ...
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、房子适当加些钱由租客买下来，第三、继续承租，但续租的合同对租金涨幅和合同到期后损失计算还要写明。我方策略以诉讼为后盾，同意与何某、胡某协商 ）的价款出售给乙方。二、甲方承诺：本人出卖上述房产事宜已告知所有相关共有人、承租人、抵押权人及其他权利人，其已全部知道并完全同意本人出卖上述房产。如该房产的任何 ...
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选定所需设备后，由租赁公司(出租人)负责购置，然后交付承租人使用，承租人按租约定期交纳租金。金融租赁合同通常规定任何一方不能中途毁约，租赁期满后，租赁 企业的主要融资方式。根据《非上市公众公司监督管理办法》和《全国中小企业股份转让系统有限责任公司管理暂行办法》等规定，新三板简化了挂牌公司定向发行股票 ...
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，故应按照有关双重买卖的一般规则处理：由先办理交付或者登记手续的买方取得被转让财产的所有权；另一个买方只能追究出卖人不能履行的违约责任。在第三人和优先 ，则应由具有对抗效力者优先于不具有对抗效力者。例如，倘若房屋承租人优先购买权因房屋租赁合同依法办理了登记备案手续而具有对抗效力，原共同共有人优先购买权 ...
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