方式等。2015年10月10日，原、B公司协商后提高租金标准，再次签订租赁合同及补充合同各一份。2014年8月31日起，B公司未按期支付租金，经催讨后 ，承租人是A公司，B公司是次承租人，原、B公司2012年3月1日签订的《房屋租赁合同》并未实际履行。因此，王某可以解除2012年3月1日《房屋租赁合同 ...
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房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除的情况下，次承租人与转租人的租赁关系亦应当无效或解除。由于出租人与次承租人之间并不存在直接的合同关系，根据 因此，张某应当支付房地产置业公司自2011年12月至2012年5月期间的房屋占有使用费10万元。 邹超律师，河南鑫苑律师事务所专职律师、郑州大学经济法研究生 ...
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甲就系争房屋一楼、二楼所签订的《房屋租赁合同》。当日，胡甲在该《解除合同通知书》上签字确认。 原审审理中，胡乙表示：在不计算租金递增部分的情况 日所签订的《房屋租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，于法不悖，原审法院认定该合同为合法有效，是正确的。同时根据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物 ...
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应当向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，以利于物业服务企业更好地提供服务。七、本合同是对《上海市居住房屋租赁合同（2006版）》的修改版本 、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：(一)该房屋因公共利益需要被依法征收的；(二)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常 ...
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的请求不予支持。 关键词 房屋租赁 合同解除 租金 从当事人签订的《商厦商业经营房产租赁合同》约定内容来看，出租人缔约目的有二：一是收取承租人支付的预付租金，以 交纳的预付租金在商场开幕营业日起开始抵扣其应付租金。依照合同约定的租金交纳标准，至承租人提起诉讼时，其已交付的预付租金尚未抵扣完毕。上述事实 ...
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江苏宁联律师事务所受南京装饰工程有限公司的委托，指派我担任其与被告张某房屋租赁合同纠纷一案的诉讼代理人。根据庭审中已经查明的案件基本事实及相关法律的规定 有约定的除外。第221条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。第94条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延 ...
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2009年8月的租金损失。景瑞物业辩称，2008年8月发生漏水后，系争房屋的权利人或承租人从未向其提出过漏水报修，也从未向其提出赔偿请求，现要求赔偿已过诉讼 甲就系争房屋一楼、二楼所签订的《房屋租赁合同》。当日，胡甲在该《解除合同通知书》上签字确认。 原审审理中，胡乙表示：在不计算租金递增部分的情况下 ...
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日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，未违反法律禁止性规定，应为合法有效。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第一款规定：“承租人经出租人同意 行为的认可。综上，被上诉人以上诉人未经允许擅自转租为由起诉要求解除其与上诉人之间的房屋租赁合同，无事实和法律依据，应予驳回。上诉人与被上诉人之间的 ...
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办理公司注销手续不是提前解除房屋租赁合同的免责理由 要点：公司作为承租人在经营过程中类似自然人的突然死亡或者自然死亡一样，也有可能存在主体的终止问题。 以及未付的水电、物业费等。支付免租期的租金60000元，违约金30000元。承租人辩称，公司正在办理注销登记，将不再继续经营。公司注销后主体将不存在， ...
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原告对此次纠纷的产生存在一定过错。但被告明知原告已经为租赁的房屋进行了大量的投资，在解除房屋租赁合同时不采用稳妥、适当的方法通知到原告，以便双方能 无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”之规定，判决如下： 一、被告谢某某于本 ...
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