中岱电讯公司和中珊公司无法履行合同义务，依据《合同法》第一百二十一条的规定，中岱电讯公司和中珊公司也须就其与该局之间的纠纷依法另行解决，故中珊 ，但只要其未明确表示反对或未以行为表示反对，仍应当认定为债务加入成立，债权人可以依照债务加入关系向该第三人主张权利。最高人民法院民事判决书（2010）民提字第 ...
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保证人与债务人应当以书面形式订立保证合同。将书面形式作为保证合同成立的要件，并非完全排除口头保证和其他形式的保证：①依《担保法解释》第22条，若保证人单独 合同以外第三人影响的问题不涉及合同当事人之间的权利义务关系，亦不影响保证合同的效力。 案例：A公司公司与B银行借款担保纠纷案 裁判要旨：本案B银行 ...
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责任 最高院判例观点：1、抵押合同成立生效；2、抵押权未登记，丧失对物优先受偿权；3、抵押人承担违约责任，在担保范围为与主债务人承担连带责任。 中国 变更、转让和消灭不动产物权的合同自合同成立时生效，没有办理物权登记的，不影响合同的效力。但是，在某一部法律另有规定或者当事人之间订立合同约定需经办理物权 ...
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因与被上诉人中国信达资产管理公司成都办事 处（以下简称“信达成都办”）借款担保合同纠纷一案，不服四川省高级人 民法院（2007)川民初字第17号民事判决，向最高 这就与《公司法》所规定的揭开公司面纱以直刺股东式的法人人格否 认有了根本的不同。如果认真分析房屋公司、装饰公司、娱乐公司三者之间 的关系可以 ...
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产生了公示，即交付、占有和预登记制度。但担保合同与担保物权的效力相区分，并不意味着成立了物权的独立性和无因性，我们的制度规定，登记行为是合同的 必然与土地使用权随之抵押，区分土地使用权与房地产建筑物占有的土地使用权之间的关系。当建筑物占用的土地仅占该宗土地的一部分时，一般认为，土地使用权人允许在该土地 ...
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在当事人之间成立了相应的合同关系。 但合同成立只是解决了合同是否存在的问题。这就是说，即使合同已经成立，如果不符合法律规定的生效要件，仍然不能产生效力。 某支行与工业公司之间的保证合同也归于消灭。但依最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》（试行）第111条的规定“被担保的 ...
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在当事人之间成立了相应的合同关系。但合同成立只是解决了合同是否存在的问题。这就是说，即使合同已经成立，如果不符合法律规定的生效要件，仍然不能产生效力。 某支行与工业公司之间的保证合同也归于消灭。但依最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》（试行）第111条的规定“被担保的 ...
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拥有其他担保(包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式)，不论上述其他担保何时成立、是否有效、是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担 的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人 ...
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变更、转让和消灭不动产物权的合同自合同成立时生效，没有办理物权登记的，不影响合同的效力。但是，在某一部法律另有规定或者当事人之间订立合同约定需经办理物权 5条第2款规定，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。但并非与担保行为相关的法律责任只有这两种 ...
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合意，出借人反悔，是违约责任而不是缔约过失责任，诺成性合同在承诺到达要约人时候就成立了，出借人同意的意思表示达到借款人时合同成立。第八部分 民间借贷的法律适用 ，买卖合同不能构成让与担保。让与担保合同的效力如何认定？让与担保合同当然有效，依据《物权法》第十五条，当事人之间订立的有关设立、变更、转移消灭 ...
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