面积是202.5平米,二原告自建了95.22平米及二层彩钢252平米,95.22平米自建计算在了拆迁补偿房屋面积中,二层彩钢房屋252平米也在拆迁协议中 通过,乙方完成交房及选择安置房后,甲方于十五个工作日内将住宅房屋腾退补偿款共计2482510元支付给乙方。 三.法院判决 一、被告李某一、被告李某二 ...
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诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评本案争议焦点是涉诉院落及房屋的拆迁利益如何分配。根据本案查明的事实,涉案院落的宅基地系被告婚前取得,原、被告离婚时 房屋虽未建成,但双方均愿意明确应分得的拆迁楼房面积,且拆迁楼房面积与计算拆迁补偿、补助、奖励款以及分割已交付拆迁利益之间存在关联性,故法院有权在本案 ...
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商谈房屋拆迁安置问题,在协商时,拆迁人愿意以每平方米4000元计算货币补偿款,总计12万元或安置大于其房屋面积的二手房。而被拆迁人王某则要求按每平方米 ,故该裁决不属于明显缺乏事实根据。 二、裁决的主文第一项仅写明对被拆迁人实行货币补偿,而未表明如何实行房屋产权调换,是否可以执行?是否剥夺了被拆迁人对 ...
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而自愿选择回迁安置,同意放弃北京市房屋拆迁货币补偿协议书的货币补偿款;同意与甲方签订此回迁安置售房协议书。三、安置房屋:该套住房建筑面积约为70.50平方米(最终售房面积以 等优惠政策后,实际售房价低于每建筑平方米211元时,均以211元计价。经计算本套住房立契价为:陆万柒仟陆佰肆拾贰元八、在单位出售 ...
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,原告及被告为孙W的继承人。2010年12月5日,因胡同拆迁,孙W与第三人签订了《腾退补偿安置协议》,及《安置户型确认单》等其他文件,确定孙W 的宅基地面积276.8平方米,房屋建筑面积276.8平方米,在册人口2人,应安置人口5人,分别是产权人孙W,之妻曹A(已怀孕)(按二人指标计算)、之子孙T、之 ...
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2月1日为分界线,前期已存在的商铺按每月60元/平方米给予补偿,而2月后进驻的则按照住宅建筑面积补偿临迁费。从这一冲突事件中我们可以思考:在对冼 费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。这里的“权益”是指什么?如何界定其范围?在法律中并未规定。城中村是随着我国城市化进程而逐渐形成的被城市 ...
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《集体土地建设用地使用证》上却载明赵建的房屋占地类别系商业、住宅,用地面积为182平方米。同年4月l0日,重庆市沙坪坝区城乡建设委员会填发给赵建的沙字 办法》按“重置价格计算”补偿300元/平方米明显偏低,加之目前的法律、法规对集体土地上的商业用房如何补偿无明确标准,可参照城镇房屋拆迁的标准予以补偿。 ...
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《集体土地建设用地使用证》上却载明赵建的房屋占地类别系商业、住宅,用地面积为182平方米。同年4月10日,重庆市沙坪坝区城乡建设委员会填发给赵建的沙字 办法》按“重置价格计算”补偿300元/平方米明显偏低,加之目前的法律、法规对集体土地上的商业用房如何补偿无明确标准,可参照城镇房屋拆迁的标准予以补偿。 ...
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确认《房产买卖合同》无效。原告张三不服上诉后北京市一中法院维持一审判决。该合同无效后财物如何进行互相返还未作出判决。2017年5月27日,原告为响应拆迁政策 闲置面积奖励、腾退土地补助和环境贡献补助系依照被拆迁院落的宅基地面积计算的拆迁补偿补助款,应由张三分得70%,由李四、王华五分得30%;提前搬家 ...
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被告辩称 被告Z公司辩称,首先,本案案由是合同纠纷。具体的诉争合同是住宅房屋拆迁货币补偿协议。根据合同的相对性,我们认为三原告不是合同的相对人,也不是当事人, 双方共同认可上述房屋建筑面积为25.20平方米。三、经计算,房价款为人民币壹万零仟伍佰壹拾贰元整。四、乙方同意从其所购房屋的拆迁款中扣除上述 ...
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