享有优先购买权。法律没有明文规定，另外退一步讲，商业银行出售16间房屋只能是供销社享有优先购买权。在供销社放弃优先购买权的情况下，供销社内部承包经营者，对该房屋不享有优先购买权，所以张某等四人不应享有优先购买权。当然刘某与商业银行所签订的房屋转让协议也应视为有效协议。笔者同意第二 ...
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淑兰。《合同补充协议》第三条第2款约定“乙方已了解上述房屋现存在租赁关系，甲方已告知承租方本次交易的存在，并保证承租方已放弃优先购买权，甲方保证与 中的租赁关系于2013年10月15日解除”，由此说明刘淑兰和恒达公司对于涉案房屋存在与他人的租赁关系的情况是知晓的，因此，综合本案证据及本案案情，法院对刘 ...
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吴某某全1998年1月26日，吴某某再付给孙某某租赁费l万元。 二审法院确认—上述协议符合法律规定，于1997年3月4日制发了调解书。 评析 被告赵某某将权属自己的 的先买权。原告对所承租的房屋在同等条件下有优先购买权。其在诉状中表示欲购买该房屋，但在庭审中，又表示放弃优先购买权，要求继续承租该房屋， ...
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吴某某全1998年1月26日，吴某某再付给孙某某租赁费l万元。 二审法院确认—上述协议符合法律规定，于1997年3月4日制发了调解书。 评析 被告赵某某将权属自己的 的先买权。原告对所承租的房屋在同等条件下有优先购买权。其在诉状中表示欲购买该房屋，但在庭审中，又表示放弃优先购买权，要求继续承租该房屋， ...
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凭证、中介费发票、中介盖章的居间协议等证据。 法院经审理认为：何某与张某之间的租赁合同合法有效，何某享有优先购买权，但本案中房屋的实际成交价为120万元， 张某作为出租人已经履行了告知义务。何某嫌价格过高，放弃了购买。现要求以备案合同价行使优先购买权，不予支持。 李煜琰律师提示：实践中，合同当事人为了 ...
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在上述租赁场地的酒吧投入装潢费用200余万元，其中有许多固定设施。在李某承接房屋租赁后，徐某、李某及B公司三方未对装潢、设施作出结算，仅是承租人 前先通知其他股东、征得其他股东同意，并取得其他股东放弃行使优先购买权的承诺，避免协议签订后其他股东要求行使优先购买权而需承担无法交付股权的违约责任。转让协议 ...
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后一定要约定具体的过户期限和违约责任，以对方恶意推演拒不不履行协议。有抵押贷款的房屋，在约定归属后必然要牵扯到银行，因为主贷人的还贷能力有了 协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（2）夫妻双方就出资额转让份额 ...
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。由于该房产尚未登记领取权属证书，所以，不得转让，上诉人与被上诉人私下通过协议方式转让房屋的行为是《合同法》第五十二条第一款第五项违反法律强制性规定 第一款“单位组织市场运作方式建设住房，必须以解决单位职工住房困难为前提，无房产和住房面积未达标户优先购买，参加市场运作方式建设住房的职工不需退出原已购买 ...
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的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人， ，当事人需要处分该享有的物权时，应该先行完成登记，然后再依 双方当事人的协议进行转移登记。 夫妻共同财产的认定(涉及物权变动的)，离婚时已取得产权的， ...
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，剩余股份30%由 第一顺序继承人每人继承6%，所有继承人或法定代理人都承诺本协议签字 生效后，将不再以任何方式对遗产继承问题提出任何权利主张并严格遵守 转让给该股东的配偶，(2) 过半数股东同(3)意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，(4)该股东的配偶可以 成为该公司股东；(5)夫妻双方就出资额 ...
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